CHARMANTE GARÇONNIERE MIT BALKON IN RUHIGER INNENHOFLAGE

Diese gepflegte Kleinwohnung befindet sich in der Vinzenz-Muchitsch-Straße in Graz und bietet auf ca. 27,41 m² Wohnfläche eine funktionale Raumaufteilung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Wohnhauses (ohne Lift) und besteht aus einem Vorraum, einem kleinen Badezimmer mit Dusche, einem separaten WC, einem Wohn- und Schlafraum mit direktem Zugang zum Balkon sowie einer separaten Küche, die bereits möbliert und mit Elektrogeräten ausgestattet ist. Ein geräumiges Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Ausstattung umfasst Fliesenböden in den Sanitärräumlichkeiten, im Vorraum und in der Küche sowie einen Parkettboden im Wohnbereich. Kunststofffenster mit Außenrollos sorgen für guten Wärme- und Sonnenschutz. Die Wohnung ist in den ruhigen Innenhof ausgerichtet und bietet dadurch ein angenehmes Wohnklima.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Studierende oder Pendler, die eine kompakte und gut angebundene Wohnlösung suchen.

Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Supermarkt, Trafik, Bäckerei und Apotheke sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel (diverse Buslinien) befinden sich in einer Entfernung von ca. 180 Metern. Durch die Nähe zur Triesterstraße ist sowohl die Grazer Innenstadt als auch das Umland sowie mehrere Einkaufszentren rasch mit dem Auto erreichbar.

Die genannte Gesamtmiete beinhaltet die Betriebskosten und die gesetzliche Steuer. Nicht umfasst sind die Aufwendungen für Heizung und Haushaltsstrom; diese sind vom Mieter eigenständig mit den zuständigen Versorgungsunternehmen zu vereinbaren.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.