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  • Provisionsfrei
  • Terrasse
  • Parkplatz
  • Etagenwohnung

PPREMIUMLAGE Hötting - perfekt geschnittene 3-Zi-Wohnung

793.000
 
65 m²3 ZimmerTerrasse 21 m²
Preis / m²12.200 €
Etage1
Baujahr2027
Weinberg Bauträger & Projektentwicklungs GmbHFrau Nadine Zirknitzer
Sternwartestraße 25, 6020 Innsbruck
In der Nähe
Innsbruck Sonnenstraße124 m
K
Innsbruck Schlotthofweg211 m
A
Innsbruck Höttinger Auffahrt333 m
2, 3, 5
2A, F
Innsbruck EKZ West348 m
2, 3, 5
350, 355, 420, 456, 463, 469, 8352, K
Innsbruck Hötting Bahnhof658 m
S6
R
Innsbruck Station Altstadt1,6 km
HBB

Einmalige Kosten

Kaufpreis793.000 €
Kaufpreis pro m²12.200 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Tiefgaragenstellplatz

Laufende Kosten

Sonstige Kosten39.000 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab Sommer 2027
Etagenwohnung
Baujahr 2027, Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Gesamtfläche 65 m²
Nutzfläche 65 m²
1 Terrasse 21 m²
3 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit
Photovoltaik Anlage

Ausstattung

Badewanne, Dusche
Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

FußbodenheizungPellet
Heizwärmebedarf (HWB)
29 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

DAS Schmuckstück in Hötting

In einer der schönsten Lagen von Innsbruck, zwischen der Schneeburggasse im Norden und der Sonnenstraße im Süden, entsteht ein ganz besonderes Wohnprojekt.

In zwei Häusern, die von Nord nach Süd höhengestaffelt sind, errichtet Weinberg ein hochwertiges Wohnprojekt. Die Architektur ist vielversprechend: Bei der Planung wurde auf die Exklusivität der Umgebung Bedacht genommen. Dazu kommen hochwertige Materialkombinationen, besonders gestaltete Allgemeinbereiche und Freiflächen, durchdachte Grundrisse – alles wie immer im hohen Weinberg-Standard.

Ausstattungs-Highlights im Überblick:

Edle Eichenparkettdielen in allen Wohnräumen

Großflächige Holzfenster mit schwellenlosen Austritten

Terrassenschiebetür im Wohnraum

Außenraffstores für effektiven Sonnenschutz

Überhohe, flächenbündige Türen – architektonisch präzise und hochwertig

Bad mit Fenster

Hochwertige Sanitärausstattung und Feinsteinzeug in Bad und WC

geflieste bodenbündige Walk-In-Dusche

zwei großzügige Terrassen

Das Wohnprojekt setzt auch auf ein nachhaltiges Heizsystem, das durch eine moderne Pelletanlage betrieben wird. Diese umweltfreundliche Technologie sorgt für eine effiziente und ressourcenschonende Wärmeversorgung, indem sie nachwachsende Rohstoffe nutzt. Auf einem der Hausdächer werden zusätzlich Photovoltaikpanelle ausgeführt.

Der Standort überzeugt durch seine ideale Lage: Die unmittelbare Nähe zum Botanischen Garten, die rasche Erreichbarkeit der Stadt, sei es zu Fuß, mit dem Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln, sowie die ausgezeichnete Infrastruktur vor Ort, die von der Apotheke bis zum Supermarkt alles für den täglichen Bedarf bietet. Zudem sorgen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für zusätzlichen Charme. Das ideale Umfeld also, um sich so richtig zu Hause zu fühlen.

In Bau!

Wir freuen uns Ihnen das Projekt bei einem unverbindlichen Beratungsgespräch näher vorzustellen.

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