- Provisionsfrei
- Balkon
- Terrasse
- Parkplatz
- Etagenwohnung
Schöne geförderte 3-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenparkplatz und Balkon in Gallspach. Erstbezug!
918 €
75 m²3 ZimmerBalkonTerrasse
Etage1
Befristung-
Kaution3.943,11 €
Zeininger Immobilien GmbHHerr Tizian Röckl
Valentin-Zeileis-Straße 1c, 4713 Gallspach
Die Wohnanlage liegt inm Zentrum von Gallspach, einer ruhigen Marktgemeinde im Bezirk Grieskirchen, Oberösterreich. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur mit Anbindung an die B135 und die nahegelegene A8. In der Umgebung finden sich das historische Wasserschloss Gallspach sowie zahlreiche Grün- und Landwirtschaftsflächen. Die Kombination aus Natur, Geschichte und guter Erreichbarkeit macht diesen Standort besonders attraktiv. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Nahversorger wie Supermärkte, Bäckereien und Geschäfte des täglichen Bedarfs, die eine bequeme Versorgung ermöglichen.
In der Nähe
Gallspach Hauptplatz55 m
647, 651
Laufende Kosten
Monatliche Kosten918,34 €
Preis pro m²9,52 €
Gesamtbelastung Netto830,3 €
USt. Gesamtbelastung88,04 €
Monatliche Kosten60 €
Miete640,45 €
USt. Miete69,05 €
Miete709,5 €
USt. Hauptmietzins59,05 €
Betriebskosten189,85 €
USt. Betriebskosten18,99 €
Heizkosten nicht enthalten
USt. enthalten
Einmalige Kosten
Kaution3.943,11 €
Merkmale
Verfügbar ab ab Sofort
Etagenwohnung
Baujahr 2022, Erstbezug, Massivbauweise, Unterkellert, Parkett, 1. Etage
Wohnfläche 74,56 m²
Gesamtfläche 74,56 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Terrasse
3 Zimmer
Kellerfläche 3 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Tiefgarage
1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Badewanne, Dusche, Wäschetrockenraum
Barrierefrei, Personenaufzug
• Fußbodenheizung
• Tiefgaragenstellplatz
• Kellerabteil mit Stromanschluss
• Badewanne
• Seniorengerecht / Personenaufzug / Barrierefrei
• Kontrollierte Wohnraumlüftung
• Fernwärme
• Balkon / Terasse / Loggia
• Massiv-Bauweise
- Wasch- / Trockenraum
• Tiefgaragenstellplatz
• Kellerabteil mit Stromanschluss
• Badewanne
• Seniorengerecht / Personenaufzug / Barrierefrei
• Kontrollierte Wohnraumlüftung
• Fernwärme
• Balkon / Terasse / Loggia
• Massiv-Bauweise
- Wasch- / Trockenraum
Heizung
Fußbodenheizung, Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
32.00 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.72
A
Beschreibung
Diese 3- Zimmer Wohnung inkl. Tiefgaragen-Parkplatz und Balkon liegt im ruhigen Gallspach!
Diese attraktive Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses in der Valentin-Zeileis-Straße 1c. Zum Wohnungsangebot gehört neben einem Balkon auch ein eigener Tiefgaragenabstellplatz für Ihr KFZ.
Die ca. 74,56 m² Wohnfläche ist wie folgt aufgeteilt:
• Vorraum
• Küche
• Schlafzimmer 1
• Schlafzimmer 2
• Wohnzimmer mit Balkon
• Badezimmer
• WC extra
• Abstellraum
Ein Kellerabteil ist selbstverständlich vorhanden. Die Kosten für den Tiefgaragenstellplatz sind bereits in der Miete inkludiert!
Die Heiz- und Stromkosten werden direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Tizian Roeckl unter Anbieter kontaktierenlien unverbindlich zu Verfügung!
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Immobilienmakler betont, dass er ausschließlich den Vermieter vertritt und nicht – wie in der Branche häufig üblich – als Doppelmakler agiert.
Hinweis:
Es wurden Symbolfotos verwendet. Einige der im Exposé verwendeten Bilder wurden mithilfe von KI virtuell möbliert und dienen ausschließlich der besseren Veranschaulichung möglicher Einrichtungsmöglichkeiten. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben.
Diese attraktive Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses in der Valentin-Zeileis-Straße 1c. Zum Wohnungsangebot gehört neben einem Balkon auch ein eigener Tiefgaragenabstellplatz für Ihr KFZ.
Die ca. 74,56 m² Wohnfläche ist wie folgt aufgeteilt:
• Vorraum
• Küche
• Schlafzimmer 1
• Schlafzimmer 2
• Wohnzimmer mit Balkon
• Badezimmer
• WC extra
• Abstellraum
Ein Kellerabteil ist selbstverständlich vorhanden. Die Kosten für den Tiefgaragenstellplatz sind bereits in der Miete inkludiert!
Die Heiz- und Stromkosten werden direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Tizian Roeckl unter Anbieter kontaktierenlien unverbindlich zu Verfügung!
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Immobilienmakler betont, dass er ausschließlich den Vermieter vertritt und nicht – wie in der Branche häufig üblich – als Doppelmakler agiert.
Hinweis:
Es wurden Symbolfotos verwendet. Einige der im Exposé verwendeten Bilder wurden mithilfe von KI virtuell möbliert und dienen ausschließlich der besseren Veranschaulichung möglicher Einrichtungsmöglichkeiten. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben.
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GewerblichZeininger Immobilien GmbHHerr Tizian Röckl
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