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    Baubewilligtes Grundstücksjuwel mit grandiosem Karawankenblick

    785.000
     
    2574 m²
    Engel & Völkers Graz City
    Greilitz, 9212 Techelsberg am Wörther See
    Die Liegenschaft befindet sich ca. 2 Autominuten vom Forstsee und ca. 6 Autominuten vom Wörthersee entfernt in absoluter Ruhe-und Aussichtslage in der Gemeinde Techelsberg/Greilitz.
    Die perfekte Süd-Ausrichtung garantiert für einen phänomenalen Karawankenblick wie für Ganztagssonne.
    Der Flughafen befindet sich ca.22 Minuten entfernt, der nächste Bahnhof ca. 7 Minuten.

    Einmalige Kosten

    Kaufpreis785.000 €
    Kaufpreis pro m²305,02 €
    Kalkuliert von ImmoScout24
    Provision: 3.0 % zzgl. gesetzl. MwSt.
    Provision: Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seinen Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3 % des Kaufpreises zuzüglich Umsatzsteuer in der jeweiligen gesetzlichen Höhe ist bei Abschluss des vermittelten Vertrages zur Zahlung fällig. Alle Kosten, Steuern, Abgaben und Gebühren (z.B. Rechtsanwalts- u. Notarkosten, Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühr) trägt der Erwerber. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die in der beiliegenden Nebenkostenübersicht abgedruckten Bedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der EV R&C Immo GmbH.

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    Merkmale

    Verfügbar ab Jetzt
    Grundstück
    Grundstücksfläche 2.573,61 m²

    Beschreibung

    Sie haben die Möglichkeit ein einzigartiges Baugrundstück im Gesamtausmaß von ca.2573 m2 in "Steinwurfnähe" zum beschaulichen Forstsee und unweit des Wörthersees (6 Autominuten) zu erstehen.
    Die Gesamtliegenschaft ist baubewilligt und inkludiert eine fertige Projektplanung mit einer ca. Nutzfläche von ca. 1436 m2 wobei sogar die Errichtung einer Tiefgarage möglich ist.
    Im Konkreten wurden 2 Teilgrundstücke im ähnlichem Ausmaß von ca.1187m2(EZ 105) und ca.1388m2(EZ 107) zum großen Ganzen zusammengefügt und projektiert.
    Die bewilligte Projektierung ermöglicht 100%ige Kosten-und Planungssicherheit wie die einzigartige Gelegenheit ein derartiges Premiumprojekt in dieser naturnahen Lage sofort umsetzen zu können.
    Selbstredend besteht dennoch keine Verpflichtung zur Umsetzung des Projekts und steht der Erwerb der jeweils einzelnen EZ zur Disposition, wobei der bisherige Gesamtaufwand in der Preisfindung berücksichtigt ist. Insofern ein Kaufpreis pro Quadratmeter in Höhe von € 305,-- aufgerufen wird.

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    GewerblichEngel & Völkers Graz City
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