Zentrales Büro in Langenzersdorf! Top 7!

Langenzersdorf vereint das Beste aus zwei Welten: die Ruhe und Lebensqualität des Landlebens mit der hervorragenden Anbindung und Infrastruktur einer Stadt. Genau diese Kombination macht den Ort so liebens- und lebenswert – und zum idealen Standort für Ihr neues Zuhause oder Ihre nächste Investition.

Modernes Wohnprojekt im Zentrum auch als Büro Räumlichkeiten nutzbar!

Mitten im Zentrum von Langenzersdorf entsteht ein durchdachtes Wohnprojekt, das unterschiedlichste Ansprüche erfüllt – sei es zur Eigennutzung, als Büro oder als attraktive Anlage mit stabilen Mieteinnahmen. Die insgesamt 12 Wohnungen verteilen sich auf zwei Ebenen und bieten Wohnflächen von 37 m² bis 83 m² – teilweise mit Balkon, Terrasse oder Gartennutzung.

Jede Wohnung ist modern geplant und passt sich individuellen Lebensmodellen an – vom Singlehaushalt bis zur kleinen Familie, von der Praxis bis zum Homeoffice. Ein PKW-Abstellplatz wäre bei jeder Einheit zugeordnet. (Preis 12.000 Euro)

Perfekte Lage – bestens angebunden

Die Lage überzeugt auf ganzer Linie:

• Nur 5 Gehminuten zum Bahnhof Langenzersdorf

• Nahversorger, Banken, Bäcker und vieles mehr in direkter Umgebung

• Autobahnanschluss in nur 3 Minuten erreichbar

• Ruhige Wohngegend mit gleichzeitig exzellenter  Anbindung

• Projektstandort: 2103 Langenzersdorf

• 12 Wohnungen auf 2 Ebenen

• Wohnflächen: 37–83 m² 

• 1- 4 Zimmer Wohnungen

• Balkon, Terrasse oder Gartennutzung je nach Einheit

• PKW-Abstellplatz & Kellerabteil

• Fahrradabstellraum in der Anlage

• Zugang über Holfeldergasse & Korneuburger Straße 20

• Flexible Nutzung: Wohnen / Büro / Vermietung

Ein Wohnprojekt mit Zukunft – für Anleger und Eigennutzer gleichermaßen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <6.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <3.500m
U-Bahn <7.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap