{"obj_regio1":"003","obj_regio2":"003012","obj_regio3":"003012013","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"2100","obj_title":"Sofort beziehbar! Top! Zentrale Wohnung! Zentrumslage nähe Bahnhof und Hauptplatz in Korneuburg!","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001Qg94b-1771089478-36811a785c95451386294a7f158f8a8f","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":279000,"obj_purchasePriceRange":"6","obj_baseRentRange":null}
  • Balkon
  • Parkplatz

Sofort beziehbar! Top! Zentrale Wohnung! Zentrumslage nähe Bahnhof und Hauptplatz in Korneuburg!

279.000
 
40 m²2 ZimmerBalkon 6 m²
Preis / m²7.050,8 €
Etage-
Baujahr2023
JT IMMOBILIENTREUHÄNDER GMBHFrau Carina Radosztics
2100 Korneuburg
Die Wohnung befindet sich zwischen Hauptplatz und Bahnhof!
Sport und Erholung bieten der nahgelegene Bisamberg oder die Donauauen welche Sie fußläufig in wenigen Minuten erreichen.

Einmalige Kosten

Kaufpreis279.000 €
Kaufpreis pro m²7.050,8 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Tiefgaragenplatz optional! Inklusive LuxDANKüche inkl. Siemens Geräte SET!
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten104,5 €
Betriebskosten95 €
USt. Betriebskosten9,5 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Wohnung
Baujahr 2023, Massivbauweise, Schlüsselfertig mit Keller, Unterkellert, Grundstück voll erschlossen, Laminat, Fliesen, Insgesamt 5 Etagen
Wohnfläche 39,57 m²
1 Balkon 5,93 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 1,59 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Rolläden
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
22.2 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.8
A

Beschreibung

Selbst einziehen oder als Anlage vermieten! 

Entdecken Sie eine lukrative Investitionsmöglichkeit. Diese Wohnungen bieten langfristige Mieteinnahmen und eine solide Rendite!

Diese charmante 39,57 m² Wohnung mit Balkon bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen.
Mit einem Schlafzimmer, Vorraum, Badezimmer mit Dusche und einer einladenden Wohnküche ist diese Wohnung perfekt für Singles oder Paare.

Die Lage könnte nicht besser sein – nur 3 Minuten vom Bahnhof entfernt, haben Sie eine erstklassige Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Das bedeutet bequeme Fahrten in die Stadt oder zu anderen Zielen in der Umgebung. Darüber hinaus befindet sich die Wohnung im Zentrum von Korneuburg, was bedeutet, dass Sie in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und allen Annehmlichkeiten des städtischen Lebens sind.

Diese Wohnung bietet nicht nur eine großartige Lage, sondern auch eine gemütliche Atmosphäre.

Tiefgaragenplatz optional 20.000 Euro!

Für weitere Fragen stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung!

Carina Radosztics 

JTI Büro Korneuburg

JT Immobilientreuhänder GmbH

2100 Korneuburg, Hauptplatz 8 (Eingang Kirchengasse)

Anbieter kontaktieren

Anbieter kontaktieren

Gerne können Sie auch in unserem regionalen Büro vorbeikommen.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <7.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Kontaktieren

GewerblichJT IMMOBILIENTREUHÄNDER GMBHFrau Carina Radosztics
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
Bewerbungsmappe
Erhöhe deine Chancen mit mehr Infos zu dir.
GewerblichJT IMMOBILIENTREUHÄNDER GMBHFrau Carina Radosztics
 Verifiziert von ImmoScout24
Bronze Partner