{"obj_regio1":"006","obj_regio2":"006006","obj_regio3":"006006024","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"8401","obj_title":"##LUXUS pur am SEE !!!....traumhaftes DESIGNERPENTHOUSE mit exklusivem Blick über die Copacabana !!#","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E83tI-d92be9dc76ee4f8192e2891b062a206f","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":399400,"obj_purchasePriceRange":"7","obj_baseRentRange":null}
Heller Raum mit Holzwänden, großem Fenster und Zugang zu einem Außenbereich mit Seeblick.
Heller Innenraum mit großen Schiebetüren, die sich zu einer Holzterrasse mit Seeblick öffnen.
Geräumige Holzterrasse mit Sitzgelegenheiten und weitem Blick auf den See unter blauem Himmel.
Sonniger Terrassenbereich mit Holzboden und Möbeln, der einen malerischen Blick auf den See bietet.
Gemütlicher Terrassenbereich mit Esstisch, Glasgeländer und direktem Blick auf das Wasser.
Moderner Flur mit dunklen Fliesen und Einbaumöbeln, der zum Wohnbereich mit Seeblick führt.
Helles Badezimmer mit weißen Fliesen, Badewanne mit Duschwand und beheiztem Handtuchhalter.
Geräumiger offener Wohn-Essbereich mit blauer Couch und Zugang zur Terrasse mit Seeblick.
Schlafzimmer mit Holzbett und Parkettboden, ausgestattet mit einem Fenster und Jalousien.
  • Garten
  • Terrasse
  • Parkplatz
  • Penthouse

##LUXUS pur am SEE !!!....traumhaftes DESIGNERPENTHOUSE mit exklusivem Blick über die Copacabana !!#

399.400 €
 
75 m²3 ZimmerGartenTerrasse
Preis / m²5.325,33 €
Etage2
Baujahr2006
Happy Home Kuss & Fehleisen Immobilien, Nachfolge e.U.Frau Katalin Kuss-Fehleisen & Herr Oliver Kuss
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
8401 Kalsdorf bei Graz

Einmalige Kosten

Kaufpreis399.400 €
Kaufpreis pro m²5.325,33 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3% + 20% Mwst. v. Verkaufspreis
Provision: 3% + 20% Mwst. v. Verkaufspreis

Laufende Kosten

Monatliche Kosten401,95 €
Betriebskosten201,77 €
USt. Betriebskosten20,18 €
Monatliche Kosten Netto351,77 €
USt. Monatliche Kosten50,18 €
Heizkosten150 €
USt. Heizkosten30 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Penthouse
Baujahr 2006, Saniert, letzte Modernisierung 2026, Kunststoff, 2. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 75 m²
Nutzfläche 75 m²
1 Terrasse
südseitig, Garten, Terrasse
3 Zimmer
Kellerfläche 6 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
2 Carports
2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Seeblick, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster, Garten

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
79.00 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.10
C

Beschreibung

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