- Provisionsfrei
- Loggia
- Parkplatz
- Möbliert
- Teilmöbliert
- Etagenwohnung
Wunderschöne sonnige Wohnung mit herrlichem Ausblick und attraktiver Finanzierungsmöglichkeit!
159.000 €
84 m²3 ZimmerLoggia 8 m²
Preis / m²1.892,86 €
Etage3
Baujahr1982
PrivatDaniela Privatanbieter
Roseggergasse 59, 8680 Mürzzuschlag
In der Nähe
Mürzzuschlag Friedhof272 m
181, A
Mürzzuschlag Landeskrankenhaus379 m
181, 189, A
Einmalige Kosten
Kaufpreis159.000 €
Kaufpreis pro m²1.892,86 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Betriebskosten306 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1982, Neubau, Gepflegt, Unterkellert, Parkett, 3. Etage, Insgesamt 6 Etagen
Gesamtfläche 84 m²
1 Loggia 8,25 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Garage
Ausstattung
Fernblick, Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Fenster, Kamin
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Infrarotheizung, Ofenheizung, Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
58.1 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.65
C
Beschreibung
Zum Verkauf steht diese wunderschöne, lichtdurchflutete Wohnung zum attraktiven Verkaufspreis von € 159.000.-
Ein besonderes Plus für den Käufer: Es besteht die Möglichkeit ein bestehendes Landes-Sanierungsdarlehen in der Höhe von aktuell € 17.065 zu übernehmen. Dies bietet Ihnen den Vorteil einer bereits bestehenden, sehr zinsgünstigen Finanzierungskomponente, die den sofortigen Eigenmittelbedarf reduziert.
Diese Wohnung überzeugt durch ihre sonnige Ausrichtung und einen herrlich weiten Ausblick auf die Schneealpe, der zum Entspannen einlädt. Die Immobilie wurde erst kürzlich saniert (neue Fenster, Vollwärmeschutz, Aufzugsanierung) und präsentiert sich in einem sehr gutem Zustand.
Dank der durchdachten und geräumigen Raumaufteilung bietet die Wohnung viel Platz für individuelle Wohnträume. Große Fensterfronten sorgen für ein helles, freundliches Ambiente in allen Räumen.
Die Wohnung beinhaltet ein großes Wohnzimmer mit einer ca. 8,3 m² großen Loggia, einer möblierten Küche, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, Badezimmer mit Wanne, getrennte Toilette, Abstellraum und 2 Fluren, sowie ein großes Kellerabteil.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt mit einer Elektroheizung und einer neuwertigen Infrarot-Heizung.
Zusätzlich sorgt ein Schwedenofen bei Bedarf an kalten Tagen für wohlige Wärme!
Parken Deluxe: Zur Wohnung gehört eine große, eigene Garage mit vollelektrischem Tor (bequemer Zugang per Knopfdruck).
Lage:
Absolut sonnig und ruhig am westlichen (zentrumsnahen) Ortsrand der Stadt Mürzzuschlag mit unverbaubarem Ausblick auf die Rax, in unmittelbarer Nähe zum Schi- und Wandergebiert Stuhleck - Semmering (in 10 Minuten erreichbar) und dem Mürzer Oberland mit seiner herrlichen Bergwelt.
Sehr gute Infrastruktur in Nähe des Autobahnzubringers. Öffentliche Anbindung (Wien, Graz,...)
Die Betriebskosten inklusive Verwaltungskosten und Instandhaltungsbeitrag betragen 306 Euro/Monat.
Die Kombination aus guter Raumaufteilung, der praktischen Garage und der ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Lage macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit am Markt.
Ein besonderes Plus für den Käufer: Es besteht die Möglichkeit ein bestehendes Landes-Sanierungsdarlehen in der Höhe von aktuell € 17.065 zu übernehmen. Dies bietet Ihnen den Vorteil einer bereits bestehenden, sehr zinsgünstigen Finanzierungskomponente, die den sofortigen Eigenmittelbedarf reduziert.
Diese Wohnung überzeugt durch ihre sonnige Ausrichtung und einen herrlich weiten Ausblick auf die Schneealpe, der zum Entspannen einlädt. Die Immobilie wurde erst kürzlich saniert (neue Fenster, Vollwärmeschutz, Aufzugsanierung) und präsentiert sich in einem sehr gutem Zustand.
Dank der durchdachten und geräumigen Raumaufteilung bietet die Wohnung viel Platz für individuelle Wohnträume. Große Fensterfronten sorgen für ein helles, freundliches Ambiente in allen Räumen.
Die Wohnung beinhaltet ein großes Wohnzimmer mit einer ca. 8,3 m² großen Loggia, einer möblierten Küche, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, Badezimmer mit Wanne, getrennte Toilette, Abstellraum und 2 Fluren, sowie ein großes Kellerabteil.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt mit einer Elektroheizung und einer neuwertigen Infrarot-Heizung.
Zusätzlich sorgt ein Schwedenofen bei Bedarf an kalten Tagen für wohlige Wärme!
Parken Deluxe: Zur Wohnung gehört eine große, eigene Garage mit vollelektrischem Tor (bequemer Zugang per Knopfdruck).
Lage:
Absolut sonnig und ruhig am westlichen (zentrumsnahen) Ortsrand der Stadt Mürzzuschlag mit unverbaubarem Ausblick auf die Rax, in unmittelbarer Nähe zum Schi- und Wandergebiert Stuhleck - Semmering (in 10 Minuten erreichbar) und dem Mürzer Oberland mit seiner herrlichen Bergwelt.
Sehr gute Infrastruktur in Nähe des Autobahnzubringers. Öffentliche Anbindung (Wien, Graz,...)
Die Betriebskosten inklusive Verwaltungskosten und Instandhaltungsbeitrag betragen 306 Euro/Monat.
Die Kombination aus guter Raumaufteilung, der praktischen Garage und der ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Lage macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit am Markt.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
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- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
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