Familientraum mit Garten im Zentrum - 4 Zimmer, kurze Wege, viel Freiraum

Diese 4-Zimmer-Gartenwohnung in zentraler Lage von Anthering überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, einen großzügigen Eigengarten und hohe Alltagstauglichkeit – ohne Baurecht.

Die Wohnung bietet rund 87,48 m² vollwertige Wohnfläche und ist ideal für Familien konzipiert.

Drei gut geschnittene Schlafzimmer schaffen ausreichend Platz für Kinder, Homeoffice oder Gäste. Der helle Wohn-/Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang ins Freie.

Ein besonderes Highlight ist die Terrasse mit anschließendem Eigengarten mit rund 77 m².

Hier entsteht zusätzlicher Wohnraum im Freien – perfekt für Kinder zum Spielen, gemeinsame Mahlzeiten im Sommer oder entspannte Stunden im Grünen. Der Garten ist kein Zusatz, sondern ein echter Mehrwert im Alltag.

Die Ausstattung ist hochwertig und zeitgemäß:

Parkettböden
Fußbodenheizung
moderne Sanitärausstattung
Lift und Tiefgarage

Ein entscheidender Vorteil:
Die Wohnung wird im Eigentum (kein Baurecht) angeboten – das bedeutet langfristige Sicherheit und bessere Wertbeständigkeit im Vergleich zu vielen aktuellen Projekten.

Die Lage ist ideal für den Alltag:
Gerade für Familien ein großer Vorteil: Kindergarten und Volksschule sind fußläufig erreichbar – ein Plus an Selbstständigkeit für Kinder und spürbare Entlastung im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker und Lokalbahn befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, die Stadt Salzburg ist schnell angebunden.

Diese Wohnung eignet sich perfekt für Familien, die zentral wohnen und dennoch nicht auf privaten Freiraum verzichten möchten.

Fertigstellung: Ende 2026

Kaufpreis: € 595.000,-
Optional: 2 Tiefgaragenstellplätze um jeweils € 25.000,-