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  • Provisionsfrei
  • Balkon
  • Parkplatz
  • Dachgeschosswohnung

Leistbare 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Bergblick & Abendsonne - kein Baurecht! | TOP 11

410.000
 
61 m²3 ZimmerBalkon 12 m²
Preis / m²6.721,31 €
Etage2
Projektstatus-
Weiser Leben GmbHFrau Anna Weiser
Bahnhofstr. 14, 5102 Anthering
In der Nähe
Anthering Ortsmitte179 m
111
Anthering S-Bahn678 m
LEX11, S1

Einmalige Kosten

Kaufpreis410.000 €
Kaufpreis pro m²6.721,31 €
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Merkmale

Verfügbar ab 31.12.2026
Dachgeschosswohnung
Baujahr 2026, Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Parkett, 2. Etage
Gesamtfläche 61 m²
1 Balkon 12 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, Gäste WC
Tiefgarage
2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Bergpanorama
Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

FußbodenheizungLuftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
32 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.74
A

Beschreibung

In zentraler Lage von Anthering entsteht in der Bahnhofstraße 14 ein hochwertiges Neubauprojekt mit nur 12 Eigentumswohnungen.

Diese kompakte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet eine ideale Kombination aus durchdachtem Grundriss, attraktiver Ausrichtung und besonders interessantem Preis-Leistungs-Verhältnis.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

ca. 61,39 m² optimal genutzte Wohnfläche
3 Zimmer zu einem attraktiven Einstiegspreis
Westausrichtung mit Abendsonne und schönem Bergblick
Balkon für entspannte Stunden im Freien
gut geschnittener Wohn-/Essbereich
zwei Schlafzimmer – ideal für Paare, kleine Familien oder Homeoffice
hochwertige Ausstattung: Parkettböden, Fußbodenheizung, moderne Bäder
Lift und Tiefgarage im Haus
kein Baurecht – klassisches Wohnungseigentum mit langfristiger Sicherheit

Lage, die überzeugt:
Zentral und alltagstauglich: Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Gemeindeamt und Lokalbahn sind fußläufig erreichbar. Die schnelle Anbindung nach Salzburg macht den Standort besonders attraktiv – auch für Pendler.

Fertigstellung: Ende 2026

Kaufpreis: € 410.000
Optional: Ein Tiefgaragenstellplatz um € 25.000 und ein Außenstellplatz um € 10.000

Diese Wohnung eignet sich ideal für Käufer, die kompakten, gut nutzbaren Wohnraum zu einem fairen Preis suchen – ob zur Eigennutzung oder als wertstabile Anlage.

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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