Laimburggasse 32/34, 8010 Graz
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Laufende Kosten
Monatliche Kosten769 €statt 799 €-4%
Preis pro m²13,98 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Kaution: 2500€
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Erdgeschosswohnung
Neubau, Unterkellert, Parkett, Fliesen
Gesamtfläche 55 m²
Garten
2 Zimmer
1 Badezimmer, Abstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Garten
Barrierefrei
Heizung
Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
66.67 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Top - Lage! Alle Universitäten, Pädak, AVL, Hauptplatz, Öffis und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe!
Ausstattung: Fussbodenheizung, Echtholzparkett, Küche mit Geschirrspüler.
Die Wohnung ist ein Neubau und mit hochwertigen Materialien ausgestattet (Böden, Fliesen , Türen, Fenster, etc.)
Sie besteht aus:
Vorraum (gefliest), Küche-Wohn-Esszimmer in einem, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC, Abstellraum.
In der ganzen Wohnung (mit Ausnahme von Vorraum und Badezimmer) ist ein durchgängiger heller echtholz-parkett Boden verlegt.
Fussbodenheizung in der ganzen Wohnung.
Die Küche ist enthalten.
Küchenausstattung: Kühlschrank mit Gefrierfach, Cerankochfeld mit 4 Kochplatten, Tiefe Edelstahlspüle mit moderner hoher Armatur, Geschirrspüler , Dunstabzug
Ein zusätzlicher abschließbarer Abstellraum befindet sich neben der Wohnung.
Bestlage in Geidorf ! Alle Universitäten, Einkaufsmöglichkeiten und Öffis in unmittelbarer Nähe.
Top CITY Lage in Geidorf / wenige Gehminuten zur UNI, PÄDAK und Innenstadt.
Die Wohnung liegt sehr zentral und dennoch ruhig im schönsten Grazer Bezirk.
Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang und befindet sich im Erdgeschoß.
Der Zugang zum Allgemeingarten ist direkt von der Wohnung erreichbar.
Bus und Straßenbahnlinien 4 und 5 sind in 2 min zu Fuß erreichbar.
Entfernung zum Stadtzentrum: 1300m
Sportmöglichkeiten: Magarethenbad; USI Graz wenige Gehminuten entfernt
Ärzte und Nahversorger wie SPAR sind nur 50m entfernt.
Provisionsfrei ! Privat !
Ausstattung: Fussbodenheizung, Echtholzparkett, Küche mit Geschirrspüler.
Die Wohnung ist ein Neubau und mit hochwertigen Materialien ausgestattet (Böden, Fliesen , Türen, Fenster, etc.)
Sie besteht aus:
Vorraum (gefliest), Küche-Wohn-Esszimmer in einem, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC, Abstellraum.
In der ganzen Wohnung (mit Ausnahme von Vorraum und Badezimmer) ist ein durchgängiger heller echtholz-parkett Boden verlegt.
Fussbodenheizung in der ganzen Wohnung.
Die Küche ist enthalten.
Küchenausstattung: Kühlschrank mit Gefrierfach, Cerankochfeld mit 4 Kochplatten, Tiefe Edelstahlspüle mit moderner hoher Armatur, Geschirrspüler , Dunstabzug
Ein zusätzlicher abschließbarer Abstellraum befindet sich neben der Wohnung.
Bestlage in Geidorf ! Alle Universitäten, Einkaufsmöglichkeiten und Öffis in unmittelbarer Nähe.
Top CITY Lage in Geidorf / wenige Gehminuten zur UNI, PÄDAK und Innenstadt.
Die Wohnung liegt sehr zentral und dennoch ruhig im schönsten Grazer Bezirk.
Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang und befindet sich im Erdgeschoß.
Der Zugang zum Allgemeingarten ist direkt von der Wohnung erreichbar.
Bus und Straßenbahnlinien 4 und 5 sind in 2 min zu Fuß erreichbar.
Entfernung zum Stadtzentrum: 1300m
Sportmöglichkeiten: Magarethenbad; USI Graz wenige Gehminuten entfernt
Ärzte und Nahversorger wie SPAR sind nur 50m entfernt.
Provisionsfrei ! Privat !
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?
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PrivatElvira Putz
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