{"obj_regio1":"006","obj_regio2":"006016","obj_regio3":"006016025","obj_ityp":"26","obj_zipCode":"8570","obj_title":"Gasthaus mit Geschichte und Charme im Herzen von Voitsberg","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3qjM-1772104017-287ae82c98274079952a59040d68259d","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"f88bbcc27f605dd3bfd026aebf1dd795","obj_purchasePrice":450000,"obj_purchasePriceRange":"8","obj_baseRentRange":null}

    Gasthaus mit Geschichte und Charme im Herzen von Voitsberg

    450.000
     
    457 m²
    s REAL - VoitsbergHerr Markus Scholze
    8570 Voitsberg

    Einmalige Kosten

    Kaufpreis450.000 €
    Kaufpreis pro m²984,68 €
    Kalkuliert von ImmoScout24
    Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

    Hallo neues Zuhause!

    Kenne deine Chance mit Plus

    Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
    Plus locked

    Merkmale

    Sonstige
    Baujahr 1750, Massivbauweise, Unterkellert, Satteldach
    Nutzfläche 457 m²
    Verkaufsfläche 277 m²
    Kellerfläche 180 m²

    Heizung

    Fernwärme
    Heizwärmebedarf (HWB)
    152.8 kWh/(m²a)
    E
    Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
    1.71
    D

    Beschreibung

    Mitten im Zentrum von Voitsberg befindet sich dieses geschichtsträchtige Gasthaus aus dem Jahr 1750. Das Haus vereint jahrhundertealte Tradition mit authentischem Charme und bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für Gastronom:innen, die ein Objekt mit Charakter und Strahlkraft suchen.

    Im Erdgeschoss erstreckt sich der Gastronomiebereich über großzügige ca. 424 m². Die gemütlichen Gasträume mit uriger Bar schaffen eine einladende Atmosphäre für Stammgäste wie auch für neue Besucher:innen. Ein zusätzlicher Gastgarten sorgt in den warmen Monaten für attraktive Außenplätze und erhöht die Kapazität deutlich.

    Der dazugehörige Lagerkeller mit ca. 179 m² bietet umfangreiche Lager- und Nutzungsmöglichkeiten – ideal für einen reibungslosen Gastronomiebetrieb.

    Die Gastro-Küche wurde vor rund 9 Jahren vollständig erneuert und befindet sich in einem modernen, funktionalen Zustand. Damit sind zeitgemäße Arbeitsabläufe optimal gewährleistet.

    Die zentrale Innenstadtlage garantiert sehr gute Sichtbarkeit und Frequenz.

    Direkt vor dem Gasthaus stehen ausreichend öffentliche Parkplätze zur Verfügung.

    Ein Gasthaus mit Geschichte, Substanz und Potenzial – bereit für neue Gastgeber:innen, die Tradition und Gastlichkeit weiterführen möchten.

    Über dem Gasthaus befinden sich Wohneinheiten, die bei Interesse ebenfalls erworben werden können. Details hierzu werden gerne separat zur Verfügung gestellt.


    Infrastruktur / Entfernungen

    Gesundheit
    Arzt <500m
    Apotheke <500m
    Klinik <3.000m
    Krankenhaus <1.000m

    Kinder & Schulen
    Schule <500m
    Kindergarten <500m

    Nahversorgung
    Supermarkt <500m
    Bäckerei <500m
    Einkaufszentrum <1.000m

    Sonstige
    Geldautomat <500m
    Bank <500m
    Post <500m
    Polizei <500m

    Verkehr
    Bus <500m
    Bahnhof <1.000m
    Autobahnanschluss <10.000m

    Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    • % Nebenkosten
      0 €/ Monat
    • % Zinsen
      0 €/ Monat
    • % Kaufpreis
      0 €/ Monat
    *
    pro Monat
    * errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

    Kontaktieren

    Gewerblichs REAL - VoitsbergHerr Markus Scholze
    Nachricht
    Anrede
    Vorname
    Nachname
    E-Mail
    Telefon
    Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
    Bewerbungsmappe
    Erhöhe deine Chancen mit mehr Infos zu dir.
    Gewerblichs REAL - VoitsbergHerr Markus Scholze
     Verifiziert von ImmoScout24
    Gold Partner