NOVI VINODOLSKI Region – Südliche Gelassenheit trifft moderne Formensprache: Gartenebene mit Privatsphäre (S202)

Ein Standort mit Perspektive – geprägt von Weitblick, Ruhe und einer Lage, die sowohl emotional als auch wirtschaftlich überzeugt. In erhöhter Position von Novi Vinodolski entsteht mit dem Wohnprojekt Santa Lucia ein architektonisches Ensemble aus fünf modernen Baukörpern, das klare Linienführung mit mediterraner Lebensart auf stilvolle Weise verbindet und nachhaltige Wertigkeit schafft.

Gebäude 2 erstreckt sich über vier Ebenen, inklusive einer Untergeschossfläche mit Abstellräumen, und umfasst drei Wohnetagen mit insgesamt sechs durchdacht konzipierten Dreizimmerwohnungen. Die erhöhte Lage, kombiniert mit moderner Bauweise und klarer Architektur, verleiht dem Projekt eine besondere Qualität, die Beständigkeit und langfristige Attraktivität vereint.

Die Gartenwohnung S202 überzeugt durch ein ausgewogenes Zusammenspiel aus Privatsphäre und Großzügigkeit in gefragter Lage. Vom Eingangsbereich (8,01 m²) eröffnet sich der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich (22,19 m²) als zentraler Mittelpunkt. Zwei komfortable Schlafzimmer (8,96 m² und 10,89 m²) bieten angenehme Rückzugsorte, ergänzt durch ein stilvolles Badezimmer (4,14 m²).

Der Balkon mit 9,55 m² erweitert den Wohnraum harmonisch nach außen, während der großzügige Eigengarten mit 143,14 m² ein besonderes Maß an Freiheit und Lebensqualität schafft – ein seltenes Merkmal, das diese Immobilie zusätzlich aufwertet. Mit einer Gesamtfläche von 206,88 m² verbindet diese Einheit funktionale Eleganz mit einem offenen Raumgefühl und hoher Alltagstauglichkeit.

Auch die Lage überzeugt auf ganzer Linie: Nur 750 Meter zum Meer, etwa 850 Meter zum Yachthafen und Einkaufszentrum sowie rund 1.300 Meter ins Stadtzentrum schaffen eine ideale Balance zwischen Ruhe, Infrastruktur und Lebensqualität. Diese Kombination macht die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren besonders attraktiv und unterstreicht das langfristige Potenzial dieser Region.

Gerne geben wir Ihnen auf Wunsch einen Einblick, wie sich der Erwerb dieser Immobilie durch unser Konzept auch mit optimiertem Eigenkapitaleinsatz realisieren lässt.

Kaufpreis: 271.907,40 €

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.