Willi-Gruber Strasse 15, 3100 Sankt Pölten
In der Nähe
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3
St. Pölten Landhaus Nord349 m
2, 4, 6, 9, 101, 102, 103, 104, 105, 106, 107, 108, 470, 475, 719
St. Pölten Stadtpark361 m
2, 3, 4, 6, 7, 8, 9, 475, 482, 491
St. Pölten Daniel-Gran-Straße/AMS382 m
7, 101, 102, 103, 104, 105, 106, 107, 108, 470, 475, 490, 491, 679
St. Pölten Mühlweg/Westbahn387 m
1, 5, 12, 13
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7, 491, 680
St. Pölten Hauptbahnhof768 m
1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 12, 13, 101, 102, 103, 104, 105, 106, 107, 108, 470, 475, 480, 481, 482, 483, 484, 485, 490, 491, 679, 680, 687, 688, 690, 719, 737, 747
S40
CJX, D, EC, EN, IC, ICE, NJ, R, REX, RJ, RJX, WB
Laufende Kosten
Monatliche Kosten750 €
Preis pro m²15,31 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten150 €
Einmalige Kosten
Finanzierungsbeitrag0 €
Kaution: 2274
Merkmale
Verfügbar ab 01.05.2026
befristet auf 10 Jahre
Etagenwohnung
Neubau, Unterkellert, Parkett, 2. Etage, Insgesamt 5 Etagen
Gesamtfläche 49 m²
1 Balkon 172 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Fernblick, Dusche
Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
30 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
7
A+
Beschreibung
Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit 49 m² Wohnfläche und großzügigem 172 m² Balkon in Sankt Pölten, Willi-Gruber Strasse 15, zu vermieten. Die Neubau-Wohnung im 2. Stock eines 5-stöckigen Gebäudes mit Aufzug ist ab 01.05.2026 für eine Mietdauer von 10 Jahren verfügbar. Die monatlichen Kosten betragen 750 € inklusive 150 € Betriebskosten, eine Kaution von 2274 € ist zu hinterlegen.
Die energieeffiziente Wohnung verfügt über eine Gasheizung mit Fußbodenheizung und weist hervorragende Energiewerte auf (Heizwärmebedarf: 30, Klasse A; Gesamtenergieeffizienzfaktor: 7, Klasse A+). Die Räumlichkeiten sind mit Parkettboden ausgestattet und zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Der:die Bewohner:in profitiert vom Aufzug im Haus, der den Alltag komfortabler gestaltet.
Die energieeffiziente Wohnung verfügt über eine Gasheizung mit Fußbodenheizung und weist hervorragende Energiewerte auf (Heizwärmebedarf: 30, Klasse A; Gesamtenergieeffizienzfaktor: 7, Klasse A+). Die Räumlichkeiten sind mit Parkettboden ausgestattet und zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Der:die Bewohner:in profitiert vom Aufzug im Haus, der den Alltag komfortabler gestaltet.
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
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PrivatEugen Olah
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