Heller, offener Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche und Parkettboden.

Modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche, Fenster und großem Waschbecken.

Panoramablick über eine charmante Stadt mit roten Dächern und umliegenden Hügeln bei Sonnenuntergang.

Funktionale Küche mit weißen Schränken, integrierten Geräten und Fensterblick.

Gemütliches Schlafzimmer im Dachgeschoss mit Holzbalken und Dachfenster.

Modern eingerichtetes Wohnzimmer mit heller Couch, Holztisch und dunkler Akzentwand.

Badezimmer mit moderner Dusche und Waschbecken, angrenzend an einen Flur.

Kompakte Küche mit Spüle, Kochfeld und Fenster mit Blick auf die Stadt.

Teilmöbliert

SANIERTE Wohnung mit günstigen Betriebskosten

199.000 €

48 m²

Preis / m²4.145,83 €

Etage4

Baujahr-

4immobilien GmbHFrau Carla Allram

3500 Krems an der Donau

Diese gepflegte Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss ohne Lift eines Wohnhauses in der Drinkweldergasse in Krems und überzeugt mit einem wunderschönen Ausblick auf die Kremser Altstadt.

Einmalige Kosten

Kaufpreis199.000 €

Kaufpreis pro m²4.145,83 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten120,43 €

Betriebskosten109,48 €

USt. Betriebskosten10,95 €

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Wohnung

Gepflegt, Unterkellert, letzte Modernisierung 2022, 4. Etage

Wohnfläche 48 m²

Nutzfläche 63 m²

1 Badezimmer

1 Toilette

Ausstattung

Fernblick, Teilmöbliert, Dusche, Fenster

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

53.76 kWh/(m²a)

Beschreibung

Die Wohnung wurde im Jahr 2022 umfassend modernisiert. Dabei wurden das Badezimmer sowie die Küche erneuert, neue Möbel eingebaut, sämtliche Wände verspachtelt und frisch ausgemalt. Die Immobilie präsentiert sich daher in einem sehr guten und zeitgemäßen Zustand.

Raumaufteilung:

Vorzimmer
Badezimmer mit Fenster, Dusche und WC
Wohnzimmer
Küche mit Essplatz
Schlafzimmer

Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und rundet dieses attraktive Angebot ab.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die zentrales Wohnen mit schönem Ausblick verbinden möchten.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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