{"obj_regio1":"004","obj_regio2":"004014","obj_regio3":"004014021","obj_ityp":"3","obj_zipCode":"4762","obj_title":"Sonnenhäuser am Ahornweg TOP 1 - TOP 3","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3qvQ-1704977340-2ade77ac34534f33be1c15355a9becb1","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":442700,"obj_purchasePriceRange":"8","obj_baseRentRange":null}
  • Provisionsfrei
  • Garten
  • Terrasse
  • Parkplatz
  • Reihenhaus

Sonnenhäuser am Ahornweg TOP 1 - TOP 3

442.700
 
101 m²4 ZimmerGartenTerrasse 42 m²
Preis / m²4.376,24 €
Grundstücksfläche-
BaujahrNEUBAU
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHHerr Stefan Oberrader
4762 Sankt Willibald

Einmalige Kosten

Kaufpreis442.700 €
Kaufpreis pro m²4.376,24 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Reihenhaus
Baujahr NEUBAU, Neubau, Massivbauweise, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 101,16 m²
Gesamtfläche 101,16 m², Gartenfläche 106,3 m²
1 Terrasse 42,3 m²
Garten
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC, Abstellraum
Carport
2 Carports, 2 Parkmöglichkeiten
Photovoltaik Anlage

Ausstattung

Garten
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht

Heizung

FußbodenheizungLuftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
41,80 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,54
A++

Beschreibung

Die Sonnenhäuser am Ahornweg in St. Willibald sind eine kleine, exklusive Reihenhausanlage mit nur drei Einheiten in ruhiger Sackgassenlage. Die modern und zeitlos gestalteten Häuser mit Süd-West-Ausrichtung bieten auf ca. 100–105 m² vier Zimmer, sonnige Terrassen, private Gärten und viel Privatsphäre.

Die massive Ziegelbauweise (ohne zusätzliche Fassadendämmung) sorgt für hohe Energieeffizienz, sehr guten Schall- und Wärmeschutz sowie ein angenehmes Raumklima. Zur hochwertigen Ausstattung zählen 3-fach-verglaste Fenster, Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe, eigene PV-Anlage ohne Aufpreis, elektrische Beschattung, stilvolle Bäder sowie Glasfaseranschluss.

Jedes Haus verfügt über zwei Carports, zusätzlichen Stauraum und ist barrierearm geplant (Treppenlift nachrüstbar). Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten und Nahversorgung sind fußläufig erreichbar; größere Orte sind in kurzer Fahrzeit erreichbar.

Die Anlage eignet sich für Familien, Paare, Singles und Senioren. Individuelle Anpassungen sind je nach Baufortschritt möglich. Zudem kann die attraktive Wohnbauförderung des Landes OÖ genutzt werden.

  • Provisionsfrei für Käufer.

Besichtigungstermine: Stefan Oberrader Anbieter kontaktieren

Wir senden Ihnen sehr gerne ein kostenloses Detailangebot sowie weitere Fotos, genaue Adresse, Pläne, etc. zu.

KLICKEN SIE AUF "Anbieter kontaktieren" um unseren AUTOMATISCHEN PROZESS zu starten.

Bitte geben Sie uns ihren vollständigen Namen, Wohnadresse,

Telefonnummer & ihre E-Mailadresse an.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit allen Kontaktdaten bearbeiten können.

Gerne können wir im Anschluss eine persönliche und kostenlose Besichtigung vereinbaren.

Erst bei Kauf der Immobilie entsteht eine Provisionspflicht!

Unser Tipp:

Sie sind auf der Suche nach einer passenden Immobilie?

Alle unsere Angebote finden Sie tagesaktuell im Internet unter www.raiffeisen-immobilien.at

Teilen Sie uns Ihren Suchwunsch mit - dann werden Sie

noch schneller & exklusiv über Ihre potentielle Wunschimmobilie informiert.

Überlegen Sie Ihre derzeitige Immobilie zu veräußern?

Gerne können Sie Ihre Immobilie online kostenlos bewerten lassen:

https://www.raiffeisen-immobilien.at/de/bewertungscheck

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Kontaktieren

GewerblichReal-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHHerr Stefan Oberrader
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
Bewerbungsmappe
Erhöhe deine Chancen mit mehr Infos zu dir.
GewerblichReal-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHHerr Stefan Oberrader
 Verifiziert von ImmoScout24
Bronze Partner