- Provisionsfrei
- Terrasse
- Praxis / Ordination
Nachmieter gesucht!
1.067 €
102 m²5 ZimmerTerrasse 15 m²
PrivatHerr Benjamin Hebein
Pfarrrplatz 3, 9020 Klagenfurt am Wörthersee
Hier sind einige Merkmale und Charakteristika dieser Lage:
Zentrale Lage: Die Innenstadt ist der zentrale Punkt für Handel, Geschäftsleben und Kultur.
Insgesamt ist die Innenstadt von Klagenfurt ein attraktiver Ort für Unternehmen und Einzelpersonen, die nach einer erstklassigen Lage suchen, um ihre Geschäftsaktivitäten zu etablieren oder um das städtische Leben und die kulturelle Vielfalt zu genießen.
Zentrale Lage: Die Innenstadt ist der zentrale Punkt für Handel, Geschäftsleben und Kultur.
Insgesamt ist die Innenstadt von Klagenfurt ein attraktiver Ort für Unternehmen und Einzelpersonen, die nach einer erstklassigen Lage suchen, um ihre Geschäftsaktivitäten zu etablieren oder um das städtische Leben und die kulturelle Vielfalt zu genießen.
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1, 2, 3, 4, 5, 7, 8, 421, 500, 510, 511, 560, A, B, C, X2
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.067,29 €
Preis pro m²10,46 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hauptmietzins Netto589,45 €
Betriebskosten299,96 €
Einmalige Kosten
Ablöse0 €
Preisinformation: keine Maklerprovision. Die Gesamtmiete versteht sich Brutto inkl. Betriebskosten - exkl. Strom & Heizkosten.
Kaution: 3.202€
Merkmale
Verfügbar ab 01.07.2026
befristet auf 3 Jahre
Arztpraxis
Gepflegt, 1. Etage, Insgesamt 1 Etage
Gesamtfläche 102 m²
Bürofläche 55,5 m², Nutzfläche 102 m², Lagerfläche 5 m²
1 Terrasse 15 m²
5 Zimmer
2 Badezimmer, Gäste WC
Ausstattung
Einbauküche
Diese ansprechende Bürofläche im 1. Obergeschoss bietet insgesamt 5 Räume, eine voll
ausgestattete Einbauküche, einen Abstellraum, zwei separate Toiletten, ein Badezimmer
und sogar eine Terrasse. Öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor der Tür, weites sind mehrere Parkgaragen in unmittelbarer Nähe.
ausgestattete Einbauküche, einen Abstellraum, zwei separate Toiletten, ein Badezimmer
und sogar eine Terrasse. Öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor der Tür, weites sind mehrere Parkgaragen in unmittelbarer Nähe.
Heizung
Elektro
Beschreibung
Suchen Sie nach idealen Räumlichkeiten für Ihr Büro, Ihren Salon oder Ihr Studio in bester
Lage? Wir haben die perfekte Gewerbefläche für Sie am Pfarrplatz in der Innenstadt von
Klagenfurt.
Hier können Sie Ihre geschäftlichen Ideen in einer attraktiven
Umgebung und top frequentierten Lage umsetzen.
Die herausragende Lage und die ausgezeichnete Infrastruktur machen diese Geschäftsfläche besonders attraktiv. Die monatliche Miete beinhaltet bereits die Betriebskosten exklusive Strom- und Heizkosten.
Sie haben die Möglichkeit die Werbeflächen vor dem Büro und auch innen im Stiegenhaus
zu nutzen und können so bestens auf Ihr Unternehmen aufmerksam machen.
Das Objekt ist aktuell noch vermietet und wird genutzt, es wird ein Nachmieter gesucht und es wird ohne dem aktuellen Mobiliar übergeben.
Lage? Wir haben die perfekte Gewerbefläche für Sie am Pfarrplatz in der Innenstadt von
Klagenfurt.
Hier können Sie Ihre geschäftlichen Ideen in einer attraktiven
Umgebung und top frequentierten Lage umsetzen.
Die herausragende Lage und die ausgezeichnete Infrastruktur machen diese Geschäftsfläche besonders attraktiv. Die monatliche Miete beinhaltet bereits die Betriebskosten exklusive Strom- und Heizkosten.
Sie haben die Möglichkeit die Werbeflächen vor dem Büro und auch innen im Stiegenhaus
zu nutzen und können so bestens auf Ihr Unternehmen aufmerksam machen.
Das Objekt ist aktuell noch vermietet und wird genutzt, es wird ein Nachmieter gesucht und es wird ohne dem aktuellen Mobiliar übergeben.
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?
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PrivatHerr Benjamin Hebein
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PrivatHerr Benjamin Hebein