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  • Terrasse
  • Parkplatz
  • Dachgeschosswohnung

3-Zimmer-Wohnung am Mattsee inkl. Seeblick und Seezugang

1.605.000
 
97 m²3 ZimmerTerrasse 29 m²
Preis / m²16.542,98 €
Etage-
Projektstatus-
WohnzoneHerr Bernhard Weidenthaler
5163 Mattsee
Mattsee. Natur im Dreiklang.
Der malerische Mattsee liegt mitten im Salzburger Land, wo sich die Schönheit der Natur in einer Komposition aus drei Landschaften verdichtet. Die Wohnlage besticht durch dichte Wälder und klares Wasser. Von hier aus erreichen Sie auch schnell einige der schönsten Berge Salzburgs. Erkunden Sie die Wälder rund um den Mattsee auf ausgedehnten Spaziergängen oder erkunden Sie die schöne Festspielstadt Salzburg welche in nur 20 Minuten Fahrzeit zu erreichen ist.

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.605.000 €
Kaufpreis pro m²16.542,98 €
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Merkmale

Dachgeschosswohnung
Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Holzbauweise, Unterkellert, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 97,02 m²
1 Terrasse 28,7 m² nordwestseitig
nordwestseitig
3 Zimmer
Kellerfläche 8,22 m², 2 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Fernblick, Badewanne, Dusche
Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
35 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.73
A

Beschreibung

Lassen Sie sich von uns eine Küche schenken.

Im Rahmen einer zeitlich befristeten Aktion erhalten Sie beim Kauf einer Wohnung im Projekt Diabelli – Wohnen am Mattsee eine hochwertige Tischlerküche im Wert von € 25.000,-. Die Küche wird individuell geplant und in Tischlerqualität umgesetzt – abgestimmt auf Ihre Wohnung und Ihre Bedürfnisse. Gültig bei Kauf bis 31. August 2026.
• Gülitig für alle Wohnungen des Projekts “Diabelli” ab 55 m² Wohnfläche

Dachgeschosswohnung mit Seeblick & Seezugang in Mattsee

In traumhafter Lage in Mattsee erwartet Sie diese hochwertige Dachgeschosswohnung mit rund 97 m² Wohnfläche. Die 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, zwei moderne Bäder, edle Böden aus Parkett und Fliesen sowie eine angenehme Fußbodenheizung. Der Erstbezug bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnideen direkt umzusetzen.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Nordwest-Terrasse mit schönem Blick auf den Mattsee – perfekt zum Entspannen am Abend. Das Angebot wird durch einen privaten Seezugang für die Wohnanlage abgerundet, der in den Sommermonaten echten Mehrwert bietet.

Ein Lift bringt Sie bequem ins Dachgeschoss, ein Abstellraum sorgt für Ordnung, und ein Stellplatz in der Tiefgarage bietet Sicherheit für Ihr Fahrzeug.

Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Schulen und Busverbindung sind fußläufig erreichbar.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <4.500m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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