- Provisionsfrei
- Balkon
Sky Living im 32. Stock | Private Loge über der Alten Donau
Direkt an der Donau im 22. Bezirk verbindet dieses außergewöhnliche Wohnprojekt urbane Infrastruktur mit einzigartiger Naturnähe. Alte Donau, Kaiserwasser, Donauinsel und Donaupark liegen nur wenige Schritte entfernt und bieten höchsten Freizeitwert.
Die U-Bahn befindet sich unmittelbar am Areal, die Wiener Innenstadt sowie der Flughafen sind rasch erreichbar. UNO-City, internationale Unternehmen, Gastronomie, Nahversorgung und das Donauzentrum befinden sich in direkter Umgebung – eine Lage, die Komfort und Lebensqualität ideal vereint.
Laufende Kosten
Einmalige Kosten
Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
Mit rund 180 Metern Höhe sind die DANUBEFLATS der höchste Wohnturm Österreichs – ein Statement moderner Architektur und urbaner Lebensqualität. Auf 48 Stockwerken entsteht ein Wohnkonzept, das Service, Design und Komfort auf ein neues Niveau hebt.
Bereits die elegante 5-Sterne-Lobby mit Doorman vermittelt das Gefühl eines internationalen Luxus-Hotels. Ein exklusiver Spa-Bereich mit Sauna, Fitness, Ruhezone, Yoga-Raum und ganzjährig beheiztem Pool schafft einen privaten Rückzugsort über den Dächern Wiens. Business- und Executive-Lounges, Sky-Gärten sowie Gastronomie im Haus unterstreichen den außergewöhnlichen Anspruch dieses Projekts.
Die Wohnung Top 32-03Diese kompakte und durchdacht geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 32. Obergeschoss und bietet auf ca. 47,94 m² Wohnfläche ein modernes und effizientes Raumkonzept. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen großzügigen Balkon mit ca. 21,96 m², von dem aus Sie einen beeindruckenden Ausblick auf die Alte Donau und das Kaiserwasser genießen.
Die Wohnung überzeugt durch:
Praktischen Grundriss
Großflächige Verglasungen für lichtdurchflutete Räume
Überdurchschnittliche Raumhöhen von rund 2,8 m
Hochwertige Ausstattung
Smart Living Technology
Die kompakten 2-Zimmer-Einheiten eignen sich ideal als stilvolle Single- oder Starterwohnung sowie auch als attraktives Investment. Trotz der effizienten Größe entsteht durch die hohen Räume und die großzügigen Fensterflächen ein außergewöhnlich offenes und hochwertiges Wohngefühl.
Ab dem 27. Stockwerk gelangen Sie komfortabel mit dem exklusiven Highrise-Lift in Ihre Wohnung. Modernste Technik verbindet Effizienz, Sicherheit und Geschwindigkeit und unterstreicht den High-End-Charakter des Projekts.
Die Wohnung kann auch befristet für 1 bis 6 Monate angemietet werden und eignet sich damit ideal für berufliche Aufenthalte, Projektarbeiten oder einen stilvollen Zwischenwohnsitz in Wien. Bei einer kurzen Befristung liegt die monatliche Miete, je nach Mietdauer und Vereinbarung, bei € 3.190,-
Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe mit weiteren Informationen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung.
Mit freundlichen Grüßen,
Ing. Roman Duszipiva
Mail: Anbieter kontaktieren
Wolf & Sohn Immobilien GmbH
www.wolfundsohn.com
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <3.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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