Beschreibung

Verstecktes Potenzial: Reihenhaus in familienfreundlicher Lage

Dieses auf den ersten Blick schlichte und unscheinbare Reihenhaus befindet sich in einer familienfreundlichen Siedlung im Zentrum von Vösendorf.

Es bietet insgesamt 4 Zimmer – drei davon befinden sich im ersten Stock. Die Wände sind teilweise mit Stuckarbeiten gestaltet. Das Haus wird teilmöbliert übergeben.

Der beheizbare Vollkeller ist noch nicht vollständig ausgebaut, Materialien für den Ausbau (Wände, Fliesen etc.) liegen im Haus bereit.

Durch die kompakte Größe des Gartens hält sich der Pflegeaufwand auf ein Minimum reduziert. Dennoch können Sie entspannte Grillabende oder Ihren morgendlichen Kaffee im Freien genießen.

Die Garage ist ca. 20 m² groß.

Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 130,- und die Heizkosten auf ca. € 182,-.

Ein Autoabstellplatz steht für die Allgemeinheit bzw. für Gäste zur Verfügung.

LAGEBESCHREIBUNG:
Das Haus liegt etwas außerhalb des Ortes aber doch sehr zentral. Wiesen und Felder sind ringsherum.
Alle Einkaufsmöglichkeiten sind ganz in der Nähe. Das Seebad Vösendorf ist in ca. 12 Minuten fußläufig erreichbar.
Besonders erwähnenswert ist der Anschluss zur A2 Richtung Wien/Graz, die A2 erreicht man mit dem KFZ in ca. 7 Minuten.
Öffentliche Verkehrsmittel sind ausreichend vorhanden in Vösendorf (Badener Bahn etc.). Der Bahnhof Hennersdorf ist in ca. 7 Gehminuten erreichbar.

Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.