- Provisionsfrei
- Video Live-Besichtigung
- Parkplatz
Lagerhalle in Liebensdorf sucht Nachmieter
2.700 €
177 m²2 Zimmer
PrivatFrau Verena Frühwirth
Liebensdorf 312a, 8081 Liebensdorf
Lage
Liebensdorf 312a, 8081 Empersdorf
Direkt an der B73 gelegen.
Liebensdorf 312a, 8081 Empersdorf
Direkt an der B73 gelegen.
In der Nähe
Liebensdorf Ort292 m
500, 501, 541, 551
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.700 €
Preis pro m²15,25 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten250 €
Alle Steuern450 €
Einmalige Kosten
Preisinformation: Miete EUR 2.000,00 zzgl. 20% USt.
Betriebskosten EUR 250,00 zzgl. 20% USt.
Umsatzsteuer: EUR 450,00
Gesamtbetrag EUR 2.700,00
Kaution: 6000
Merkmale
Verfügbar ab 01.07.2026
Baujahr 2015
Neuwertig, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 177 m²
Nutzfläche 177 m², Lagerfläche 177 m²
2 Zimmer
Gäste WC
Parkplatz
2 Parkmöglichkeiten
Heizung
Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
28 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.5
D
Beschreibung
Attraktive Lagerhalle mit Meisterbüro und zusätzlichem Büro im Obergeschoss
Gerne dürfen wir Ihnen eine moderne Lagerhalle samt Meisterbüro sowie weiterem Büro im Obergeschoss anbieten.
Die Liegenschaft befindet sich inmitten eines etablierten Gewerbegebiets mit hervorragender Sichtbarkeit direkt an der B73. Ausreichende Werbeflächen sind vorhanden. Die stark frequentierte B73 wird täglich von über 8.500 Fahrzeugen je Richtung befahren und sorgt somit für beste Erreichbarkeit und Präsenz.
Für die Halle liegt eine gewerberechtliche Nutzung für Lagerei vor.
Die moderne Lagerhalle ist mit einem 2-Flügel-Tor (3 m), Stark- und Normalstrom, Wasseranschluss, Beleuchtung, einem kleinen Büro (Meisterbüro) sowie einer Toilette ausgestattet. Die Raumhöhe beträgt ca. 3 m.
Die Anlieferung erfolgt komfortabel über eine befestigte Zufahrt, zusätzlich ist eine Schrankenanlage vorhanden.
Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres Büro mit Klimaanlage und Zugang zu einer Gemeinschaftsküche. Zugeordnete Pkw-Stellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung.
Ein weiterer Pluspunkt ist die ausgezeichnete Infrastruktur mit schneller Anbindung an die Autobahn (ca. 12 Minuten) sowie die Nähe zu Hausmannstätten und Wildon.
Zusätzlich steht eine überdachte Ladezone zur Verfügung. Das gesamte Objekt wird mittels Luftwärmepumpe (LWP) beheizt. Eine eigens für diese Halle installierte Photovoltaik-Anlage unterstützt die Stromversorgung und trägt zur Senkung der Betriebskosten bei.
Die Energie- und Telekommunikationsversorgung ist direkt mit den regionalen Anbietern abzuschließen. Die Heizkosten werden durch die Hausverwaltung berechnet und vorgeschrieben.
Gerne dürfen wir Ihnen eine moderne Lagerhalle samt Meisterbüro sowie weiterem Büro im Obergeschoss anbieten.
Die Liegenschaft befindet sich inmitten eines etablierten Gewerbegebiets mit hervorragender Sichtbarkeit direkt an der B73. Ausreichende Werbeflächen sind vorhanden. Die stark frequentierte B73 wird täglich von über 8.500 Fahrzeugen je Richtung befahren und sorgt somit für beste Erreichbarkeit und Präsenz.
Für die Halle liegt eine gewerberechtliche Nutzung für Lagerei vor.
Die moderne Lagerhalle ist mit einem 2-Flügel-Tor (3 m), Stark- und Normalstrom, Wasseranschluss, Beleuchtung, einem kleinen Büro (Meisterbüro) sowie einer Toilette ausgestattet. Die Raumhöhe beträgt ca. 3 m.
Die Anlieferung erfolgt komfortabel über eine befestigte Zufahrt, zusätzlich ist eine Schrankenanlage vorhanden.
Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres Büro mit Klimaanlage und Zugang zu einer Gemeinschaftsküche. Zugeordnete Pkw-Stellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung.
Ein weiterer Pluspunkt ist die ausgezeichnete Infrastruktur mit schneller Anbindung an die Autobahn (ca. 12 Minuten) sowie die Nähe zu Hausmannstätten und Wildon.
Zusätzlich steht eine überdachte Ladezone zur Verfügung. Das gesamte Objekt wird mittels Luftwärmepumpe (LWP) beheizt. Eine eigens für diese Halle installierte Photovoltaik-Anlage unterstützt die Stromversorgung und trägt zur Senkung der Betriebskosten bei.
Die Energie- und Telekommunikationsversorgung ist direkt mit den regionalen Anbietern abzuschließen. Die Heizkosten werden durch die Hausverwaltung berechnet und vorgeschrieben.
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?
Kontaktieren
PrivatFrau Verena Frühwirth
Nachricht
PrivatFrau Verena Frühwirth