In der Braike 3a/A05, 6900 Bregenz
In der Nähe
Bregenz Blumenegg145 m
103, 130
Bregenz Vorklostergasse198 m
102, 105
Bregenz City Tunnel357 m
135, 140, 141
Bregenz Bahnhof727 m
8R1, 8R2, 101, 102, 103, 104, 105, 118, 119, 120, 125, 130, 131, 135, 140, 141, 145, 150, 151, 820, 821, 830, 840, SK
S1, S3
EN, ICE, NJ, R, REX, RJ, RJX, WB
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.110,28 €
Preis pro m²18,85 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Provision: keine Vermittlungsprovision
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Monatsmieten warm
Merkmale
Verfügbar ab 01.06.2026
Etagenwohnung
Baujahr 2023, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Unterkellert, Parkett, 1. Etage
Gesamtfläche 58,9 m²
Nutzfläche 58,9 m²
1 Terrasse 14,5 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Tiefgarage
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Badewanne
Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
22 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.68
A++
Beschreibung
Exklusive 2-Zimmer-Wohnung in hochwertiger Wohnanlage in Bregenz-Vorkloster
In ruhiger, dennoch zentrumsnaher Lage von Bregenz-Vorkloster kommt diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 58,90 m² Wohnfläche und 14,50 m² Terrasse zur Vermietung. Das moderne Mehrfamilienhaus mit nur 12 Einheiten wurde in hochwertiger Bauweise errichtet und erfüllt höchste Ansprüche an Wohnkomfort, Energieeffizienz und Ausstattung.
Ausstattung & Highlights:
Wohnfläche: ca. 58,90 m² | Terrasse: ca. 14,50 m²
Hochwertige Ausstattung: Eichenparkett, raumhohe Verglasung, Raffstores, Fußbodenheizung
Großzügiger Wohn-/Essbereich mit direktem Terrassenzugang
Hochwertige Bad- und Sanitärausstattung
Massivbauweise mit hervorragender Wärmedämmung (HWB Klasse A, Niedrigstenergiehaus)
Lift, großzügige Kellerabteile, Fahrradabstellplätze
Optional: Tiefgaragenstellplatz (EUR 99,14/Monat)
Kleine Eigentümergemeinschaft mit klaren Strukturen
Bezug ab 01.06.2026 (frühere Übernahme nach Absprache möglich)
Ruhige Lage, dennoch wenige Gehminuten zu See, Innenstadt, Bahnhof, Nahversorgung, Schulen und Freizeitmöglichkeiten
Mietkonditionen:
Gesamtmiete: EUR 1.110,28 inkl. Betriebskosten
Küche optional vom Vormieter gegen Ablöse (VB EUR 5.000)
Vertragsgebühr: 1 Monatsmiete zzgl. 20 % USt (einmalig)
Neuwertiger Zustand bei Übergabe, fachgerechte Ausmalung bei Rückgabe vorgesehen
Weitere Unterlagen und Besichtigung:
Exposé zur Wohnung: https://mykeckeis.ddns.net/index.php/s/BKBar23ys9zRx2S
Besichtigungstermine nach Vereinbarung. Wir ersuchen um vorherige Übermittlung des ausgefüllten Mieterdatenblattes:
https://mykeckeis.ddns.net/index.php/s/DZs24joBe9P6HSq
In ruhiger, dennoch zentrumsnaher Lage von Bregenz-Vorkloster kommt diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 58,90 m² Wohnfläche und 14,50 m² Terrasse zur Vermietung. Das moderne Mehrfamilienhaus mit nur 12 Einheiten wurde in hochwertiger Bauweise errichtet und erfüllt höchste Ansprüche an Wohnkomfort, Energieeffizienz und Ausstattung.
Ausstattung & Highlights:
Wohnfläche: ca. 58,90 m² | Terrasse: ca. 14,50 m²
Hochwertige Ausstattung: Eichenparkett, raumhohe Verglasung, Raffstores, Fußbodenheizung
Großzügiger Wohn-/Essbereich mit direktem Terrassenzugang
Hochwertige Bad- und Sanitärausstattung
Massivbauweise mit hervorragender Wärmedämmung (HWB Klasse A, Niedrigstenergiehaus)
Lift, großzügige Kellerabteile, Fahrradabstellplätze
Optional: Tiefgaragenstellplatz (EUR 99,14/Monat)
Kleine Eigentümergemeinschaft mit klaren Strukturen
Bezug ab 01.06.2026 (frühere Übernahme nach Absprache möglich)
Ruhige Lage, dennoch wenige Gehminuten zu See, Innenstadt, Bahnhof, Nahversorgung, Schulen und Freizeitmöglichkeiten
Mietkonditionen:
Gesamtmiete: EUR 1.110,28 inkl. Betriebskosten
Küche optional vom Vormieter gegen Ablöse (VB EUR 5.000)
Vertragsgebühr: 1 Monatsmiete zzgl. 20 % USt (einmalig)
Neuwertiger Zustand bei Übergabe, fachgerechte Ausmalung bei Rückgabe vorgesehen
Weitere Unterlagen und Besichtigung:
Exposé zur Wohnung: https://mykeckeis.ddns.net/index.php/s/BKBar23ys9zRx2S
Besichtigungstermine nach Vereinbarung. Wir ersuchen um vorherige Übermittlung des ausgefüllten Mieterdatenblattes:
https://mykeckeis.ddns.net/index.php/s/DZs24joBe9P6HSq
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GewerblichKeckeis WohnbauHerr Michael Keckeis
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