Großzügige Lagerfläche – 232 m² in Attnang-Puchheim

Großzügige Lagerfläche in Top-Lage – ca. 232 m² in Attnang-Puchheim

Sie suchen eine vielseitig nutzbare Lagerfläche mit optimaler Verkehrsanbindung?
Dann ist dieses großzügige Lager im Obergeschoss in der Industriestraße in Attnang-Puchheim genau die richtige Lösung für Ihr Unternehmen.

Auf rund 232 m² Gesamtfläche bietet Ihnen diese Immobilie ideale Voraussetzungen für Lagerung, Organisation und effiziente Arbeitsabläufe.

Flächenaufteilung

• Großzügiger, offener Eingangsbereich (ca. 26 m²) – ideal als Empfangs-, Organisations- oder Wartebereich

• Separate Lagerfläche (ca. 98 m²)

• 6 weitere Lagerräume in Größen von ca. 9 m² bis 40 m²

Die unterschiedlichen Raumgrößen ermöglichen eine flexible Nutzung – perfekt zur strukturierten Lagerhaltung oder für kombinierte Arbeits- und Lagerbereiche.

Top-Lage & Verkehrsanbindung

• Bahnhof Attnang-Puchheim (Westbahn) in ca. 15 Gehminuten bzw. 3 Autominuten erreichbar

• Direkter Anschluss an die B1

• Schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A1 (Auffahrt Regau)

• Gute Infrastruktur in unmittelbarer Nähe: Kindergärten, Volksschule, Ärzte, Bäckerei, Supermarkt und weitere Nahversorger

Die ausgezeichnete Lage sorgt für eine komfortable Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Lieferanten.

Fazit

Eine großzügige, flexibel aufgeteilte Lagerfläche in verkehrsgünstiger Lage – ideal für Unternehmen, die Wert auf Struktur, Erreichbarkeit und Entwicklungsmöglichkeiten legen.

Ich freue mich auf Ihre Nachricht - freundliche Grüße!

Mario Glocker

Immobilienvermittler

Kompagnon Immobilien GmbH
Lakeside Park B01a
9020 Klagenfurt

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <5.500m
Klinik <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap