Weitläufige grüne Wiese mit Bäumen und bewaldeten Hügeln im Hintergrund unter blauem Himmel.

Großes grünes Grundstück mit Einfamilienhäusern und einem Carport in der Ferne unter blauem Himmel.

Weitläufige grüne Fläche mit verschiedenen Wohnhäusern und Bäumen am Horizont unter hellem Himmel.

Ausgedehnte grüne Wiese mit Wohnhäusern und Nadelbäumen im Hintergrund unter einem sonnigen Himmel.

Großes grünes Feld mit Wohnhäusern und einem Gewerbegebäude im Hintergrund unter blauem Himmel.

Luftaufnahme eines weitläufigen grünen Grundstücks neben einer Straße, umgeben von Wohnhäusern.

Vogelperspektive auf ein langes grünes Grundstück entlang einer Straße mit Fußgängern und Gebäuden.

Luftaufnahme eines großen grünen Grundstücks an einer Straßengabelung, umgeben von Wohnbebauung.

Weitwinkel-Luftaufnahme eines ausgedehnten grünen Grundstücks und der umliegenden Wohnsiedlung.

Weitläufige Luftaufnahme eines grünen Grundstücks mit Straße und hügeliger Landschaft im Hintergrund.

Projektierbares Baugrundstück! Der Untergrund für Ihr neues Projekt

499.900 €

2661 m²

4immobilien GmbHHerr André Hanusch

4780 Schärding

Dieses großzügig projektierbare Grundstück befindet sich von Schärding aus gesehen in Fahrtrichtung Passau. Durch die erhöhte Lage geschützt vor Hochwasser ist diese Liegenschaft perfekt für ein modernes Wohnbauprojekt.

Einmalige Kosten

Kaufpreis499.900 €

Kaufpreis pro m²187,86 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Grundstück

Grundstücksfläche 2.661 m²

Beschreibung

Top Baugrund für Ihr nächstes Projekt.
Diese Liegenschaft bietet sowohl aufgrund der Lage aber auch der stimmigen Form & Maße einen perfekten Untergrund für ein spannendes Projekt nahe der deutschen Grenzen.
Seitens der Gemeinde liegt kein Bebauungsplan vor und die gesamte Fläche ist als Wohnbaugebiet (2+D) gewidmet. Die perfekten Voraussetzungen für ein modernes Projekt.

Nach den ersten Gesprächen mit der Gemeinde, ist diese sowohl für Wohnbau als auch für Doppel- Reihenhausprojekte offen.
Die Aufschließungskosten wurden bereits entrichtet. die jährlichen Erhaltungsbeiträge belaufen sich auf ca. EUR 1850,-

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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