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  • Balkon
  • Parkplatz
  • Dachgeschosswohnung

Geräumige 3 Zimmer Dachgeschoß Wohnung mit sonnigem Balkon in Anthering

371.000
 
70 m²3 ZimmerBalkon 11 m²
Preis / m²5.291,68 €
Etage-
Projektstatus-
KAINZ Immobilien GmbHKainz Gruppe Office
5102 Anthering
WEITE. RUHE. LEBENSQUALITÄT.
Die Ruhe des Landlebens, vereint mit der Nähe zur Stadt: Die Gemeinde Anthering bildet einen Lebensort, an dem man tief durchatmen und doch alle Möglichkeiten des urbanen Lebens auskosten kann – wenn man so will. Weite Felder, kleine Wälder und mystische Auen laden zu wohltuenden Auszeiten in der Natur. Bunte Geschäfte, Restaurants, Bars und Heurige
sowie Kultur- und Sporteinrichtungen bieten alles, was es für ein gutes Leben braucht. Und per Öffis oder Auto ist man innerhalb kürzester Zeit im Herzen der Mozartstadt.

Einmalige Kosten

Kaufpreis371.000 €
Kaufpreis pro m²5.291,68 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: zzgl. 2 TG Stpl.: € 50.000,- ges. KP: € 421.000,-

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab 2027/2028
Dachgeschosswohnung
Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Neubaustandard, Schlüsselfertig mit Keller, Unterkellert, Satteldach, Parkett, Fliesen, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 70,11 m²
Nutzfläche 76,26 m²
1 Balkon 10,72 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 6,15 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 2 Garagen, 2 Parkmöglichkeiten
Photovoltaik Anlage

Ausstattung

Badewanne, Dusche
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

FußbodenheizungPellet
Heizwärmebedarf (HWB)
28.1 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.69
A+

Beschreibung

FREIRAUM ANTHERING.
NATUR SPÜREN. STADTNAH WOHNEN.

In Anthering, nur wenige Kilometer von der Salzburger Innenstadt entfernt, wird das verwirklicht, was viele suchen: ein Ort zum Ankommen und Wurzeln schlagen. Ein Zuhause, das Naturerlebnis und Stadtnähe in harmonischen Einklang bringt. Mit 17 hochwertig ausgestatteten Wohnungen in den unterschiedlichsten Ausführungen bietet das Freiraum Familien, Paaren und Singles vielfältige Rückzugsorte – für ein ruhiges, naturnahes und dennoch von Urbanität geprägtes Leben.

17 Wohnungen im Baurechtseigentum auf 100 Jahre!

IHRE EIGENEN VIER WÄNDE.

Ein Haus, 17 Einheiten und die Ruhe des Landlebens als angenehmer Mitbewohner: Das Freiraum Anthering vereint Natur, hochwertige Ausstattung und urbane Lebensstandards zu einem Zuhause mit spürbarer Lebensqualität – gemacht, um Wurzeln zu schlagen.

Top 16: Dieser Wohnung sind 2 Tiefgaragen Stellplätze zugewiesen.

Der Kaufpreis zzgl. 2 Tiefgaragen Stellplätze für € 50.000,- beträgt € 421.000,-

Sie wollen ein Zuhause am Land in unmittelbarer Nähe zur Stadt? Unser Verkaufsteam berät Sie gerne!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <4.000m
Krankenhaus <4.500m
Klinik <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <1.000m
Universität <6.500m
Höhere Schule <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <6.000m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Dokumente

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