- Provisionsfrei
- Garten
- Terrasse
- Parkplatz
- Einfamilienhaus
Hauptstraße 205, 2722 Winzendorf
In der Nähe
Winzendorf (NÖ) Schulen46 m
9
Winzendorf (NÖ) Bahnhof371 m
9
R
Einmalige Kosten
Kaufpreis320.000 €statt 335.000 €-4%
Kaufpreis pro m²3.200 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Merkmale
Verfügbar ab Sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 1951, Vollständig renoviert, Massivbauweise, Unterkellert, letzte Modernisierung August/2025 - Jänner/2026, Insgesamt 1 Etage
Gesamtfläche 100 m²
Grundstücksfläche 532 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
4 Zimmer
1 Badezimmer, Gäste WC
Carport
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Fenster, Klimatisiert, Garten
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
236.5 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.77
E
Beschreibung
Erdgeschoß: Vorraum, Wohnküche (DAN-Küche), Esszimmer, Wohnzimmer, Bad, WC
Obergeschoß: Vorraum, 2 Schlafzimmer, kleiner begehbarer Schrank
Jeweils eine Klimaanlage in den beiden oberen Räumen
1 kleiner Kellerraum, gemauertes Nebengebäude, überdachte Gartenterasse inkl. Küchenzeile mit E-Herd/Backrohr, Garten
Glasfaserinternet vorhanden (müsste noch ins Haus eingeleitet werden)
Das Haus wurde im Zeitraum August/2025 - Jänner/2026 renoviert
Zentrale und doch ruhige Lage um im Garten die Seele baumeln zu lassen, die Südautobahn A2, Wiener Neustadt und Neunkirchen sind in ungefähr 15 Minuten erreichbar.
Im Ort gibt es einen Kindergarten, eine Volksschule, neue Mittelschule, Billa, Trafik, Bank, Bäckerei, Kaffeehaus, Gasthaus, Bahnhof - alles in nur wenigen Gehminuten entfernt.
Das Haus hat ein großes Potenzial und gibt Ihnen die Freiheit, Ihr neues Zuhause individuell anzupassen und bis ins kleinste Detail zu perfektionieren.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit um sich ein Zuhause mit Zukunft zu schaffen.
Privatverkauf – keine Maklergebühren
Bitte keine Anfragen von Immobilienmaklern
Obergeschoß: Vorraum, 2 Schlafzimmer, kleiner begehbarer Schrank
Jeweils eine Klimaanlage in den beiden oberen Räumen
1 kleiner Kellerraum, gemauertes Nebengebäude, überdachte Gartenterasse inkl. Küchenzeile mit E-Herd/Backrohr, Garten
Glasfaserinternet vorhanden (müsste noch ins Haus eingeleitet werden)
Das Haus wurde im Zeitraum August/2025 - Jänner/2026 renoviert
Zentrale und doch ruhige Lage um im Garten die Seele baumeln zu lassen, die Südautobahn A2, Wiener Neustadt und Neunkirchen sind in ungefähr 15 Minuten erreichbar.
Im Ort gibt es einen Kindergarten, eine Volksschule, neue Mittelschule, Billa, Trafik, Bank, Bäckerei, Kaffeehaus, Gasthaus, Bahnhof - alles in nur wenigen Gehminuten entfernt.
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