4-Zimmer-Neubauwohnung mit Südbalkon in Höhnhart

Die moderne 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer im Jahr 2021 errichteten Wohnanlage und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine zeitgemäße Ausstattung. Auf rund 81 m² Wohnnutzfläche bietet die Wohnung einen hellen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Südbalkon, drei weitere Zimmer sowie einen praktischen Abstellraum. Die integrierte Küche mit hochwertigen Geräten sowie einer Arbeitsfläche aus Stein unterstreicht den modernen Charakter der Wohnung.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Carportstellplatz und ein zusätzlicher Freistellplatz sowie ein Abstellraum im Erdgeschoss.

Die Wohnung ist derzeit befristet vermietet und bietet dadurch sowohl die Möglichkeit einer laufenden Vermietung als auch eine Nutzung zu einem späteren Zeitpunkt.

• Wohnnutzfläche: ca. 81 m²
• Baujahr 2021
• Vorraum 9,83 m²; Bad 6,93 m², WC 1,90 m², Kochen/Wohnen/Essen 23,20 m², Schlafzimmer 13,95 m²; Kinderzimmer 10,42 m², Kinderzimmer 13,34 m², Abstellraum 2,26 m²
• großzügiger Wohnbereich mit viel Tageslicht
• moderner Grundriss
• Balkon: 8,83 m²; großzügiger Abstellraum im Erdgeschoss
• hochwertige Küche (siehe Küchenplan anbei - Arbeitsfläche aus Stein, NEFF/Gorenje Geräte)
• 2 PKW-Abstellplätze (1 Carport, 1 Freistellplatz)
• befristetes Mietverhältnis

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <675m
Klinik <3.050m

Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <3.550m

Nahversorgung
Supermarkt <700m
Bäckerei <3.475m

Sonstige
Bank <2.900m
Geldautomat <3.500m
Post <3.250m
Polizei <9.725m

Verkehr
Bus <175m
Flughafen <7.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap