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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz

Studio Apartment vis á vis der Oper! Beste Lage!

1.861 €
 
49 m²
Etage6
Befristung5 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Coricon PropertiesFrau Renate Hartlieb
1010 Wien
Opernring Hof

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.861,38 €
Preis pro m²37,99 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.684,81 €
USt. Gesamtbelastung176,57 €
Gesamtmiete1.764,3 €
Gesamtmiete Netto1.603,91 €
USt. Gesamtmiete160,39 €
Miete1.500 €
USt. Miete150 €
Betriebskosten103,91 €
USt. Betriebskosten10,39 €
Heizkosten Netto80,9 €
USt. Heizkosten16,18 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Neubau, Parkett, Fliesen, 6. Etage
Wohnfläche 49 m²
Nutzfläche 49 m²
1 Badezimmer
1 Toilette, Gäste WC
Tiefgarage

Ausstattung

Offene Küche, Dusche
Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
81 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine helle Ein-Zimmer-Wohnung, auf der ruhigen Seite des Opernring Hof in der Elisabethstraße.

Diese helle und ruhig gelegene Wohnung befindet sich im 6. Stock und teilt sich wie folgt: Vorzimmer, moderne Küche, Bad, separates WC und ein großes Wohn- und Schlafzimmer. Sie ist sehr hochwertig mit moderner Küche samt allen Geräten, modernes Designer-Bad, massiven Parkettboden und wird im März mit einer Klimaanlage ausgestattet.

Bestechend ist die Lage mit bester Infrastruktur, sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Die Vermietung erfolgt auf vorerst auf 5 Jahre befristet, eine Verlängerung ist möglich.

Das Haus verfügt über eine öffentliche Tiefgarage - ein Stellplatz kann angemietet werden.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichCoricon PropertiesFrau Renate Hartlieb
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