6392 St. Jakob in Haus
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer besonders begehrten Wohnlage in St. Jakob in Haus in Tirol, eingebettet in die beeindruckende Bergwelt der Kitzbüheler Alpen. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, weitläufigen Grünflächen und einer angenehm ruhigen, alpinen Atmosphäre – ideal für all jene, die Erholung und Naturverbundenheit schätzen.
Ein herausragendes Merkmal dieser Immobilie ist die unmittelbare Nähe zum Skigebiet: Der Einstieg in den Lift sowie die Skipiste sind bequem zu Fuß erreichbar, wodurch ein nahezu „Ski-in/Ski-out“-ähnlicher Komfort geboten wird. Zudem befindet sich die Immobilie 10 Autominuten vom Skigebiet Skicircus Saalbach Hinterglemm Leogang Fieberbrunn entfernt. Damit eignet sich das Haus ausgezeichnet als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder attraktive Ferienimmobilie für Wintersportbegeisterte.
Auch abseits der Wintersaison überzeugt die Lage durch vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Mountainbiken und weitere Outdoor-Aktivitäten direkt in der Region. Nahversorgung, Gastronomie und das Ortszentrum von St. Jakob in Haus sind in kurzer Distanz erreichbar und sorgen für eine gute Alltagsinfrastruktur inmitten der Tiroler Berglandschaft.
Ein herausragendes Merkmal dieser Immobilie ist die unmittelbare Nähe zum Skigebiet: Der Einstieg in den Lift sowie die Skipiste sind bequem zu Fuß erreichbar, wodurch ein nahezu „Ski-in/Ski-out“-ähnlicher Komfort geboten wird. Zudem befindet sich die Immobilie 10 Autominuten vom Skigebiet Skicircus Saalbach Hinterglemm Leogang Fieberbrunn entfernt. Damit eignet sich das Haus ausgezeichnet als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder attraktive Ferienimmobilie für Wintersportbegeisterte.
Auch abseits der Wintersaison überzeugt die Lage durch vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Mountainbiken und weitere Outdoor-Aktivitäten direkt in der Region. Nahversorgung, Gastronomie und das Ortszentrum von St. Jakob in Haus sind in kurzer Distanz erreichbar und sorgen für eine gute Alltagsinfrastruktur inmitten der Tiroler Berglandschaft.
Einmalige Kosten
Kaufpreis875.000 €
Kaufpreis pro m²5.271,08 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3% plus USt
Provision: 3% plus USt
Laufende Kosten
Monatliche Kosten490 €
Merkmale
Doppelhaushälfte
Unterkellert, Fliesen, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 166 m²
1 Terrasse
1 Balkon, ostseitig, südseitig, Garten, Terrasse
5 Zimmer
3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC
2 Parkplätze
1 Garage, 3 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Fernblick, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster, Garten, Sporteinrichtungen
Heizung
Fußbodenheizung, Öl
Beschreibung
Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen mit einer großzügigen Wohnnutzfläche von ca. 166 m² und bietet fünf gemütliche Zimmer, darunter drei elegante Schlafzimmer und drei moderne Badezimmer. Zwei zusätzliche Gäste-WC sorgen für Komfort und Bequemlichkeit. Die Immobilie kann sowohl als renditeträchtiges Ferienhaus dank der touristischen Widmung, als auch als Zuhause für Familien genutzt werden.
Die geschmackvollen Böden aus Fliesen verleihen dem Haus eine warme und einladende Atmosphäre. Die Einbauküche mit angrenzendem Wohn- und Essbereich lädt zum geselligen Kochen und Verweilen ein.
Ein besonderes Highlight ist der Ostseitig ausgerichtete Balkon für sonnige Morgenstunden und eine südseitig ausgerichtete Terrasse, die zusammen mit dem gepflegten Garten ideal für Erholung ist.
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer sonnigen Lage und bietet beeindruckende Möglichkeiten für „Ski-in/Ski-out“ – der Lift ist bequem zu Fuß erreichbar. Eine touristische Vermietung ist ebenfalls möglich, wodurch sich eine attraktive Rendite erzielen lässt.
Eine Besichtigung ist jederzeit nach Terminvereinbarung, gerne auch an einem Sonn- oder Feiertag, möglich.
Die geschmackvollen Böden aus Fliesen verleihen dem Haus eine warme und einladende Atmosphäre. Die Einbauküche mit angrenzendem Wohn- und Essbereich lädt zum geselligen Kochen und Verweilen ein.
Ein besonderes Highlight ist der Ostseitig ausgerichtete Balkon für sonnige Morgenstunden und eine südseitig ausgerichtete Terrasse, die zusammen mit dem gepflegten Garten ideal für Erholung ist.
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer sonnigen Lage und bietet beeindruckende Möglichkeiten für „Ski-in/Ski-out“ – der Lift ist bequem zu Fuß erreichbar. Eine touristische Vermietung ist ebenfalls möglich, wodurch sich eine attraktive Rendite erzielen lässt.
Eine Besichtigung ist jederzeit nach Terminvereinbarung, gerne auch an einem Sonn- oder Feiertag, möglich.
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GewerblichFirma van der Sande Immobilien
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