NEUER PREIS: Sonnige Doppelhaushälfte mit privatem Pool, Terrasse und Bergblick in ruhiger Lage

Wir präsentieren Ihnen diese charmante Doppelhaushälfte in einer sehr ruhigen Wohngegend von Busot. Die Immobilie eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus und überzeugt durch ihre strategische Lage zwischen El Campello und Bonalba mit guter Anbindung an Strände, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen.

Erdgeschoss

Im Erdgeschoss befindet sich ein komfortabler und funktionaler Wohnbereich mit:

• Großzügigem und sehr hellem Wohn- und Esszimmer mit Klimaanlage sowie Kamin/Ofen. Warme Holzelemente verleihen dem Raum eine besonders gemütliche Atmosphäre.
• Voll ausgestatteter, moderner Küche mit direktem Zugang zum Außenbereich.
• Verglaster Veranda, die Wohnzimmer und Küche verbindet und direkt zum Poolbereich führt.
• Zwei geräumigen Schlafzimmern.
• Einem komplett ausgestatteten Badezimmer.

Von dieser Ebene aus gelangt man in den privaten Außenbereich, der ideal gestaltet ist, um das mediterrane Klima in vollen Zügen zu genießen.

Obergeschoss

Im Obergeschoss befinden sich:

• Ein großzügiger Bürobereich, ideal für Homeoffice oder als vielseitig nutzbarer Raum.
• Das moderne und elegante Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad en suite und großem Ankleidebereich/Einbauschrank.
• Eine private Terrasse mit freiem und unverbaubarem Blick auf die umliegenden Berge – perfekt zum Entspannen.

Außenbereich

Das Grundstück ist optimal genutzt und bietet:

• Privaten Swimmingpool
• Voll ausgestattete Sommerküche (auch als Abstellraum nutzbar)
• Grillbereich
• Außen-WC
• Großzügige Flächen für Mahlzeiten im Freien und gesellige Abende mit Familie oder Freunden
• Einfahrt mit Stellplätzen für bis zu 6 Fahrzeuge

Ausstattung und Extras

• Klimaanlage in allen Zimmern
• Heizungsinstallation mit Radiatoren vorbereitet (Leitungen, Radiatoren und Öltank vorhanden – Aktivierung erforderlich)
• Helle Wohnräume mit freundlichen Farbtönen und Holzelementen
• Ruhige und angenehme Wohnlage

Top-Lage:

• Busot ist ein charmantes, typisch mediterranes Dorf in der Provinz Alicante und gehört zur beliebten Region der Costa Blanca. Der Ort liegt am Fuße des beeindruckenden Berges Cabeçó d'Or und ist bekannt für seine ruhige, naturnahe Umgebung mit herrlichem Blick auf die umliegenden Berge.

  Trotz der idyllischen Lage ist Busot sehr gut angebunden. Die Küstenstadt El Campello mit ihren langen Sandstränden, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten ist in etwa 10 Minuten erreichbar. Auch die Stadt Alicante mit ihrem internationalen Flughafen (Flugzeit: ca. 2,5–3 Stunden), Einkaufszentren und vielfältigem Freizeitangebot liegt nur etwa 20 Minuten entfernt.

  Busot bietet eine angenehme Mischung aus traditionellem spanischem Dorfleben und moderner Infrastruktur. Im Ort selbst befinden sich Restaurants, Cafés, kleine Geschäfte, eine Apotheke sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen. Besonders bekannt ist Busot auch für die beeindruckenden Tropfsteinhöhlen Cuevas de Canelobre, eine der beliebtesten Naturattraktionen der Region.

  Die Umgebung eignet sich hervorragend für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Klettern. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der Nähe zu Golfplätzen, Stränden und allen wichtigen Dienstleistungen entlang der Küste.

  Busot ist daher besonders attraktiv für alle, die eine ruhige Wohnlage inmitten der Natur suchen, ohne auf die Nähe zu Meer, Stadt und Infrastruktur verzichten zu müssen.

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Immobilienmarkt & Vermietungschancen

• Immobilienpreise sind im Vergleich zu Österreich und nordeuropäischen Hotspots (z. B. Mallorca, Marbella) noch moderat.
• Sehr hohe Nachfrage nach Ferienwohnungen und Langzeitmieten durch internationale Urlauber und digitale Nomaden.
• Vermietung: Dank des internationalen Flughafens ist eine ganzjährige Auslastung realistisch, mit Spitzen im Sommer und Winter (Überwinterer aus Nordeuropa).

Vorteile speziell für Österreicher/Deutsche:

• Einfache Erreichbarkeit: Wochenendtrips sind machbar.
• Lebenshaltungskosten: Niedriger als in Österreich und Deutschland (vor allem bei Gastronomie und Dienstleistungen).
• Sprache: Mit Englisch kommt man in der Stadt und an der Küste gut zurecht. Wer Spanisch lernt, integriert sich schneller.
• Community: Es gibt bereits viele deutschsprachige Residenten in der Region, besonders auch Deutsche und Schweizer, was den Einstieg erleichtert.

Warum Sie mit uns Ihre Immobilie in Spanien kaufen sollten

Wir sind vor Ort präsent und unterstützen Sie vom ersten Augenblick an bei allem, was Sie benötigen:

• Hotel- und Flugsuche, Abholung am Flughafen (mit eigenem Auto, oder organisieren einen Mietwagen für Sie), zeigen Ihnen die Gegend
• mehrsprachig: deutsch, englisch, rumänisch, spanisch
• begleiten Sie bei Behördengängen, Besichtigungen, Verhandlungen, Unterstützung bei der Reservierung einer Immobilie und beim Abschließen eines Anzahlungsvertrages sogenannter "Arras");
• bieten Ihnen nach dem Kauf Beratung zum Wechsel der Strom-, Wasser-, etc. Verträge an
• kümmern uns um eventuelle Vermietung der gekauften Immobilie, oder können einfach nur danach schauen und
• organisieren Ihnen bei Bedarf verschiedene Dienste wie Handwerker, Putzservice usw.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.