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Balkon
Parkplatz
Maisonette
Sommerfrische trifft Winterromantik - Ihr Rückzugsort in Kärnten!
255.000 €
61 m²3 ZimmerBalkon
Preis / m²4.180,33 €
Etage3
Baujahr-
Edelweiss Immobilien GmbHHerr Karl Lukas Lassacher
9565 Ebene Reichenau
Der nächste Hauptbahnhof ist in lediglich 32 Minuten erreichbar und eröffnet Ihnen bequeme Verbindungen in alle grösseren Städte und Regionen. Für Vielreisende besonders attraktiv: Der nächste Flughafen ist in nur 53 Minuten erreichbar und macht internationale Reisen zum unkomplizierten Vergnügen.
Die Lage in Ebene Reichenau verbindet damit die Ruhe und Beschaulichkeit einer naturnahen Umgebung mit der praktischen Erreichbarkeit touristischer Infrastruktur – ideal für alle, die die Naturlandschaft der Region schätzen.
Einmalige Kosten
Kaufpreis255.000 €
Kaufpreis pro m²4.180,33 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3,6% inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten190 €
Betriebskosten Netto123,64 €
Monatliche Kosten Netto177,64 €
Hallo neues Zuhause!
Kenne deine Chance mit Plus
Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Maisonette
Neubau, Saniert, Unterkellert, letzte Modernisierung 2010, Dielen, Parkett, 3. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Voll möbliert und eingerichtet. Einziehen und Wohlfühlen! Keine weiteren Investitionen erforderlich.
Heizung
Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
31.7 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Exklusiver Zweitwohnsitz: Stilvolles Wohnen im Herzen der Nockberge
Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Erholungsregionen Kärntens, eingebettet zwischen der Turracher Höhe und Bad Kleinkirchheim – zwei renommierten alpinen Destinationen, die für ihre außergewöhnliche Naturkulisse und das breite Freizeitangebot bekannt sind. Die Umgebung ist geprägt von den sanften Nockbergen, weitläufigen Zirben- und Lärchenwäldern sowie einer idyllisch-ruhigen Alpenlandschaft. Durch die erhöhte Lage eröffnet sich ein Gefühl von Weite, frischer Bergluft und ganzjähriger Sonnenexposition. Das unmittelbare Umfeld bietet eine perfekte Balance aus Ruhe und Naturverbundenheit, ohne auf eine gute Erreichbarkeit verzichten zu müssen.
Das Apartment TOP 39 als Maisonette bietet eine ideale Raumaufteilung: EG: Vorhaus - WC - Wohnküche mit Zugang auf Dachterrasse - Schlafnische OG: 2 Schlafzimmer - Badezimmer Diese charmante Ferienwohnung bietet Ihnen das Beste der österreichischen Alpenwelt. Mit einer Wohnfläche von ca. 61 m² ist sie der ideale Rückzugsort für alle, die sich nach einer Oase der Ruhe und Natur sehnen. Die Wohnung ist zweckmäßig ausgestattet und besticht durch eine optimale Raumaufteilung, die ein großzügiges und helles Wohngefühl vermittelt.
Besondere Annehmlichkeiten im Haus: Sauna- und Fitnessbereich im Haus. Touristische Infrastruktur vor der Haustüre. Variantenreiche Nutzung als Zweitwohnsitz oder auch zur touristischen Vermietung möglich.