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  • Balkon
  • Parkplatz

Top Preis Top Ausstattung Barrierefrei

274.958
 
62 m²Balkon 4 m²
Preis / m²4.403,56 €
Etage1
Baujahr-
4immobilienHerr Christian Kornmann
3470 Kirchberg am Wagram

Einmalige Kosten

Kaufpreis274.958 €
Kaufpreis pro m²4.403,56 €
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Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Wohnung
Neubau, Unterkellert, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 62,44 m²
1 Balkon 3,77 m²
1 Badezimmer
1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Tiefgarage
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Dusche, Garten, Wäschetrockenraum
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

FernwärmeFußbodenheizungFernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
21.1 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.61
A+

Beschreibung

Die Wohnungen liegen in Kirchberg am Wagram 
ca. 16 Min. nach Krems an der Donau
ca. 14 Min. nach Tulln an der Donau
ca. 30 Min. nach Wien Nordbrücke
Bahnhof Kirchberg am Wagram -  Bahnhof Wien Heiligenstadt  (REX 4) 35 min.

Kurzinformation für eilige Leser

Wohnfläche: ca. 62,44 m²
Raumaufteilung lt.Plan
Vorraum 4,47m²
Wohnküche 33,65m²
Bad mit Dusche 6,03m²
WC 2,06m²
Abstellraum 3,04m²
großes Schlafzimmer 15,12m²
Balkon 3,77 m2
Kellerabteil

Gemeinschaftsräume: Fahrradraum, Kinderwagenraum, Gemeinschaftsgarten, Waschraum
Heizung: Fernwärme - Fußbodenheizung
Garagenplatz EUR 12.300,00,--

Barrierefreier Zugang zur Wohnung und Tiefgarage mit dem Lift

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie helle, freundliche Räume.

Ausstattungsbeschreibung:

Feinsteinzeug-Fliesen 
Vollholz-Stabparkettböden
Elektrische Außenjalousien
Brandmelder
Handtuchtrockner

Weitere Top stehen zur Verfügung - Wohnfläche gerundet:

Top 7  Kaufpreis 269133,-- 63 m2 Wohnfläche
Top 10  Kaufpreis 275000,-- 62 m2 Wohnfläche
Top 12  Kaufpreis 277400,-- 69 m2 Wohnfläche
Top 13  Kaufpreis 250500,-- 60 m2 Wohnfläche
Top 14  Kaufpreis 288440,-- 67 m2 Wohnfläche
Top 15  Kaufpreis 317010,-- 74 m2 Wohnfläche
Top 16  Kaufpreis 347100,-- 83 m2 Wohnfläche
Top 20  Kaufpreis 212749,-- 50 m2 Wohnfläche
Top 22  Kaufpreis 325235,-- 73 m2 Wohnfläche
Top 23  Kaufpreis 364182,-- 85 m2 Wohnfläche

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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