- Provisionsfrei
- Video Live-Besichtigung
Erfolgreiches Restaurant im Zentrum Neulengbach - Verkauf oder Verpachtung möglich
1.056 €
70 m²3 Zimmer
PrivatHerr Bashir Privatanbieter
Rathausplatz 10, 3040 Neulengbach
Das Restaurant befindet sich in zentraler Lage im Herzen von Neulengbach, nur wenige Schritte vom Rathausplatz entfernt. Durch die Nähe zum Bahnhof sowie zur Hauptstraße profitiert der Standort von regelmäßiger Laufkundschaft und guter Erreichbarkeit.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte, Büros und Wohnhäuser, wodurch sowohl Mittagskundschaft als auch Abendgäste angesprochen werden.
Die gute Verkehrsanbindung sowie Parkmöglichkeiten in der Umgebung machen den Standort sowohl für Gäste als auch für Lieferdienste attraktiv.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte, Büros und Wohnhäuser, wodurch sowohl Mittagskundschaft als auch Abendgäste angesprochen werden.
Die gute Verkehrsanbindung sowie Parkmöglichkeiten in der Umgebung machen den Standort sowohl für Gäste als auch für Lieferdienste attraktiv.
In der Nähe
Neulengbach Stadt Bahnhof121 m
442, 456, 457, 460, 462, 463, 464
S50
REX
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.056 €
Preis pro m²15,09 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hauptmietzins Netto880 €
Alle Steuern176 €
Einmalige Kosten
Preisinformation: Siehe Preis - Detailinformationen
Merkmale
Verfügbar ab Sofort
unbefristet
Neuwertig
Unterkellert
Gesamtfläche 70 m²
Nutzfläche 70 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, Gäste WC
Ausstattung
Einbauküche, Klimatisiert
Vollständig ausgestattetes Gastronomielokal mit ca. 70m² Nutzfläche direkt im Zentrum von Neulengbach (3040) am Rathausplatz zu vermieten. Das Restaurant liegt nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt und bietet 8-15 Sitzplätze im Innenbereich. Mit einer monatlichen Gesamtmiete von 1.056 € brutto (880 € netto) ist das Objekt sofort verfügbar und wird unbefristet vermietet.
Das Lokal verfügt über 3 Räume und ein Gäste-WC und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die komplette Ausstattung umfasst eine professionelle Gastronomieküche mit Pizzaofen, Lüftungsanlage mit Ablufthaube, Kühlgeräte, Gefrierschränke, Kaffeemaschine und weitere Gastronomiegeräte. Zusätzliche Vorzüge sind die Klimaanlage und ein Keller. Das Restaurant kann ohne Renovierung sofort weitergeführt werden und eignet sich ideal für Gastronomiekonzepte wie orientalische Küche, Imbiss, Take-away oder Lieferservice.
Das Lokal verfügt über 3 Räume und ein Gäste-WC und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die komplette Ausstattung umfasst eine professionelle Gastronomieküche mit Pizzaofen, Lüftungsanlage mit Ablufthaube, Kühlgeräte, Gefrierschränke, Kaffeemaschine und weitere Gastronomiegeräte. Zusätzliche Vorzüge sind die Klimaanlage und ein Keller. Das Restaurant kann ohne Renovierung sofort weitergeführt werden und eignet sich ideal für Gastronomiekonzepte wie orientalische Küche, Imbiss, Take-away oder Lieferservice.
Beschreibung
Erfolgreiches Restaurant im Zentrum Neulengbach – Verkauf oder Verpachtung möglich
Zum Verkauf steht ein vollständig ausgestattetes Gastronomielokal in Toplage direkt im Zentrum von Neulengbach, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt. Die zentrale Lage sorgt für eine gute Sichtbarkeit sowie regelmäßige Laufkundschaft.
Das Lokal verfügt über eine Nutzfläche von ca. 70m² und bietet derzeit 8–15 Sitzplätze im Innenbereich. Durch die kompakte und effiziente Raumaufteilung eignet sich der Standort ideal für Gastronomiekonzepte wie orientalische Küche, Imbiss, Take-away oder Lieferservice.
Der Betrieb ist seit 2021 erfolgreich geführt und wird vollständig eingerichtet übergeben. Sämtliche Geräte, Küchenausstattung sowie das gesamte Inventar sind bereits vorhanden, wodurch ein sofortiger Start ohne zusätzliche Investitionen möglich ist.
Ein besonderer Vorteil ist die sehr niedrige monatliche Gesamtmiete von nur ca. 1.057 € brutto, was in dieser zentralen Lage eine seltene Gelegenheit darstellt.
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Ausstattung
Das Restaurant wird komplett ausgestattet übergeben, unter anderem mit:
• professioneller Gastronomieküche
• Pizzaofen
• Lüftungsanlage mit Ablufthaube
• Kühlgeräte und Gefrierschränke
• Kaffeemaschine und weitere Gastronomiegeräte
• vollständige Möblierung
• Geschirr und Küchenausstattung
• Kameraüberwachungssystem
Das Lokal befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und kann ohne Renovierung sofort weitergeführt werden.
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Übernahmemöglichkeiten
Ablöse (Verkauf des Inventars und Betriebs):
129.000 € Verhandlungsbasis
Alternativ besteht auch die Möglichkeit einer Verpachtung.
Pacht:
ca. 3.000 € netto monatlich
(Verhandlung möglich)
Diese flexible Lösung bietet sowohl erfahrenen Gastronomen als auch Neueinsteigern eine interessante Möglichkeit.
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Vorteile auf einen Blick
• zentrale Lage in Neulengbach
• Nähe Bahnhof
• sehr niedrige monatliche Miete
• komplett ausgestattetes Restaurant
• sofort betriebsbereit
• etablierter Gastronomiestandort
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Übernahme
Das Restaurant ist ab sofort verfügbar und kann nach Vereinbarung übernommen werden.
Bei Interesse oder für weitere Informationen freuen wir uns über eine Kontaktaufnahme unter Anbieter kontaktieren
Zum Verkauf steht ein vollständig ausgestattetes Gastronomielokal in Toplage direkt im Zentrum von Neulengbach, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt. Die zentrale Lage sorgt für eine gute Sichtbarkeit sowie regelmäßige Laufkundschaft.
Das Lokal verfügt über eine Nutzfläche von ca. 70m² und bietet derzeit 8–15 Sitzplätze im Innenbereich. Durch die kompakte und effiziente Raumaufteilung eignet sich der Standort ideal für Gastronomiekonzepte wie orientalische Küche, Imbiss, Take-away oder Lieferservice.
Der Betrieb ist seit 2021 erfolgreich geführt und wird vollständig eingerichtet übergeben. Sämtliche Geräte, Küchenausstattung sowie das gesamte Inventar sind bereits vorhanden, wodurch ein sofortiger Start ohne zusätzliche Investitionen möglich ist.
Ein besonderer Vorteil ist die sehr niedrige monatliche Gesamtmiete von nur ca. 1.057 € brutto, was in dieser zentralen Lage eine seltene Gelegenheit darstellt.
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Ausstattung
Das Restaurant wird komplett ausgestattet übergeben, unter anderem mit:
• professioneller Gastronomieküche
• Pizzaofen
• Lüftungsanlage mit Ablufthaube
• Kühlgeräte und Gefrierschränke
• Kaffeemaschine und weitere Gastronomiegeräte
• vollständige Möblierung
• Geschirr und Küchenausstattung
• Kameraüberwachungssystem
Das Lokal befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und kann ohne Renovierung sofort weitergeführt werden.
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Übernahmemöglichkeiten
Ablöse (Verkauf des Inventars und Betriebs):
129.000 € Verhandlungsbasis
Alternativ besteht auch die Möglichkeit einer Verpachtung.
Pacht:
ca. 3.000 € netto monatlich
(Verhandlung möglich)
Diese flexible Lösung bietet sowohl erfahrenen Gastronomen als auch Neueinsteigern eine interessante Möglichkeit.
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Vorteile auf einen Blick
• zentrale Lage in Neulengbach
• Nähe Bahnhof
• sehr niedrige monatliche Miete
• komplett ausgestattetes Restaurant
• sofort betriebsbereit
• etablierter Gastronomiestandort
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Übernahme
Das Restaurant ist ab sofort verfügbar und kann nach Vereinbarung übernommen werden.
Bei Interesse oder für weitere Informationen freuen wir uns über eine Kontaktaufnahme unter Anbieter kontaktieren
Achtung vor Betrug!
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- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
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PrivatHerr Bashir Privatanbieter
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