- Provisionsfrei
- Balkon
- Loggia
Großzügige 4-Zimmer Familienwohnung mit Fernblick – komplett saniert
1.390 €
104 m²4 ZimmerBalkon 3 m²Loggia 6 m²
Etage6
Befristung3 Jahre
Kaution4500
PrivatPrivat Anbieter
Bahnstraße 43, 7000 Eisenstadt
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3, 4
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2, 3, 284
Eisenstadt Bischof-Stefan-Laszlo-Straße340 m
1, 4
Eisenstadt Ruster Straße/Gartengasse348 m
1, 3, 4, 120, 200, 210, 235, 277, 280, 281, 284, 285, 286, 669, 902, 904, 1158, 1823, 1824, 1839, 7993, 7995, B14, B20
Eisenstadt Bahnhof382 m
1, 2, 3, 4, 120, 281, 285, 286, B20
R, REX
Eisenstadt Franz-Werfel-Gasse406 m
2, 4, 120, 281, 285, 901, 1158, B14, B20
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1, 3, 4, 120, 200, 210, 235, 277, 280, 281, 282, 284, 285, 286, 669, 901, 902, 904, 1158, 1823, 1824, 1839, 7200, 7993, 7995, B14, B20
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.390 €
Preis pro m²13,37 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Kaution: 4500
Merkmale
befristet auf 3 Jahre
Neubau
Erstbezug, Unterkellert, letzte Modernisierung 2026, Kunststoff, 6. Etage
Gesamtfläche 104 m²
1 Balkon 2,94 m²
1 Loggia 5,64 m²
4 Zimmer
1 Badezimmer, Gäste WC
Ausstattung
Fernblick, Einbauküche, Dusche
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung
Beschreibung
ERSTBEZUG nach Vollsanierung: 104m² | Neue DAN-Küche | 6. Stock mit Fernblick
Hochwertig modernisiert – Viel Platz für Familie & Home-Office!
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung wurde gerade erst aufwendig saniert und bietet Ihnen den Komfort eines Erstbezugs. Auf über 104 m² erwartet Sie eine moderne Ausstattung in ruhiger Bestlage von Eisenstadt – ideal für alle, die Wert auf Qualität und eine bezugsfertige Lösung legen.
DIE HIGHLIGHTS DER WOHNUNG:
Komplette Erneuerung 2026: Elektrik, Sanitär, Heizkörper, Innentüren und Böden wurden vollständig erneuert.
Neue DAN-Einbauküche: Unbenutzte Küche mit hochwertigen Bosch-Geräten (Induktion, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank).
Zwei Freiflächen: Loggia (5,64 m²) und Balkon (2,94 m²) im 6. Liftstock mit weitem Blick über die Stadt.
Modernes Wellness-Bad: Ausgestattet mit Regendusche, burgbad-Möbeln und hansgrohe Armaturen.
Durchdachter Grundriss: 4 separat begehbare Zimmer, inklusive eines ca. 7 m² großen Raums mit begehbarem Schrank – perfekt als Home-Office.
AUSSTATTUNGSDETAILS
Die Sanierung wurde mit viel Liebe zum Detail durchgeführt:
Böden & Türen: Neuer, moderner Vinylboden und frische Innentüren sorgen für ein helles Ambiente.
Technik: Komplett neue Elektrik und Sanitärinstallationen bieten Sicherheit für die nächsten Jahrzehnte.
Wäsche-Komfort: Das Badezimmer bietet Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner mit getrennten Abflüssen.
LAGE & INFRASTRUKTUR
Pendler-Vorteil: In ca. 35–40 Minuten erreichen Sie die Wiener Stadtgrenze.
Mobilität: Bahnhof, Stadtbus, Kindergarten und Volksschule sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Freizeit: Schlosspark Esterházy, zahlreiche Gastronomiebetriebe und das Leithagebirge liegen praktisch vor der Haustür.
MIETKONDITIONEN
Gesamtmiete (inkl. BK): € 1.390
Kaution: € 4.500
Verfügbarkeit: Ab sofort
Hinweis: Nichtraucherwohnung. Haustiere nach individueller Vereinbarung.
Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Nachricht mit einer kurzen Vorstellung und Ihrem gewünschten Einzugstermin für eine zeitnahe Besichtigung!
Hochwertig modernisiert – Viel Platz für Familie & Home-Office!
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung wurde gerade erst aufwendig saniert und bietet Ihnen den Komfort eines Erstbezugs. Auf über 104 m² erwartet Sie eine moderne Ausstattung in ruhiger Bestlage von Eisenstadt – ideal für alle, die Wert auf Qualität und eine bezugsfertige Lösung legen.
DIE HIGHLIGHTS DER WOHNUNG:
Komplette Erneuerung 2026: Elektrik, Sanitär, Heizkörper, Innentüren und Böden wurden vollständig erneuert.
Neue DAN-Einbauküche: Unbenutzte Küche mit hochwertigen Bosch-Geräten (Induktion, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank).
Zwei Freiflächen: Loggia (5,64 m²) und Balkon (2,94 m²) im 6. Liftstock mit weitem Blick über die Stadt.
Modernes Wellness-Bad: Ausgestattet mit Regendusche, burgbad-Möbeln und hansgrohe Armaturen.
Durchdachter Grundriss: 4 separat begehbare Zimmer, inklusive eines ca. 7 m² großen Raums mit begehbarem Schrank – perfekt als Home-Office.
AUSSTATTUNGSDETAILS
Die Sanierung wurde mit viel Liebe zum Detail durchgeführt:
Böden & Türen: Neuer, moderner Vinylboden und frische Innentüren sorgen für ein helles Ambiente.
Technik: Komplett neue Elektrik und Sanitärinstallationen bieten Sicherheit für die nächsten Jahrzehnte.
Wäsche-Komfort: Das Badezimmer bietet Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner mit getrennten Abflüssen.
LAGE & INFRASTRUKTUR
Pendler-Vorteil: In ca. 35–40 Minuten erreichen Sie die Wiener Stadtgrenze.
Mobilität: Bahnhof, Stadtbus, Kindergarten und Volksschule sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Freizeit: Schlosspark Esterházy, zahlreiche Gastronomiebetriebe und das Leithagebirge liegen praktisch vor der Haustür.
MIETKONDITIONEN
Gesamtmiete (inkl. BK): € 1.390
Kaution: € 4.500
Verfügbarkeit: Ab sofort
Hinweis: Nichtraucherwohnung. Haustiere nach individueller Vereinbarung.
Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Nachricht mit einer kurzen Vorstellung und Ihrem gewünschten Einzugstermin für eine zeitnahe Besichtigung!
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
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