!!!ZU VERMIETEN!!! Moderne Villa mit Pool in 1130 Wien

Diese exklusive Villa mit Pool und Vollunterkellerung bietet luxuriösen Wohnkomfort und erstreckt sich über eine Wohnfläche von 165 m². Zusätzlich verfügt sie über 62 m² Terrassen/Balkone, 63 m² Kellerfläche und einen 153 m² großen Garten.

Raumaufteilung:

• Erdgeschoss:

  • Großes Wohnzimmer mit neuer, offener Komplettküche und Zugang zum Garten mit Pool
  • Vorzimmer
  • WC

• 1. Stock:

  • Zwei Zimmer mit Zugang zur Loggia
  • Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC
  • Galerie

• Dachgeschoss:

  • Großes Zimmer mit Zugang zu den Terrassen
  • Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC

• Keller:

  • Zwei Räume
  • Technikraum

Ausstattung:

• Pool
• Abstellraum
• Außenliegender Sonnenschutz
• Bad mit Fenster
• Bad mit WC
• Badewanne
• Deckenleuchten
• Doppel- / Mehrfachverglasung
• Dusche
• Fliesen
• Fußbodenheizung
• Gartennutzung
• Getrennte Toiletten
• Grünblick
• Gäste-WC
• Klimaanlage
• Luftwärmepumpe
• Massiv
• Parkett
• Parkplatz
• Schlüsselfertig mit Keller

Diese Villa ist perfekt für Naturliebhaber, Sportler und Familien mit Kindern. Sie befindet sich in der Nähe des Lainzer Tiergartens. 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.500m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <3.500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap