- Provisionsfrei
- Balkon
- Parkplatz
Ihr Platz an der Sonne: Traumwohnung mit ca. 60 m² in Graz-Liebenau mit Balkon, Carport & Wohlfühlgarantie – jetzt besichtigen & begeistern lassen
Die Umgebung bietet alles, was man für den Alltag benötigt: Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien sowie Cafés und Restaurants sind bequem erreichbar. Auch Apotheken, Ärzte und weitere Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für hohen Wohnkomfort.
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet – mehrere Buslinien bringen Sie rasch und unkompliziert in die Grazer Innenstadt sowie zu wichtigen Knotenpunkten der Stadt. Auch mit dem Auto profitieren Sie von einer sehr guten Verkehrsanbindung, etwa über die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen.
Für Erholung und Freizeit bietet die Lage ebenfalls viel: Grünflächen, Spazierwege und Naherholungsgebiete laden zu Aktivitäten an der frischen Luft ein und machen die Umgebung besonders lebenswert.
Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, optimaler Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit des Stadtzentrums macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für alle, die urbanes Leben und entspannte Wohnqualität perfekt verbinden möchten.
Laufende Kosten
Einmalige Kosten
Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Wohlfühlzuhause!
In einer charmanten und ruhigen Wohngegend im begehrten Süden von Graz erwartet Sie diese wunderschöne Mietwohnung, die keine Wünsche offenlässt. Lichtdurchflutet, hochwertig ausgestattet und mit einem großzügigen Sonnenbalkon ist dieses Zuhause perfekt für alle, die das Besondere suchen.
15 m² großer Balkon mit Südwest-Ausrichtung – ein echtes Highlight für Sonnenliebhaber!
Provisionsfrei – sofort einziehen, ohne zusätzliche Maklerkosten!
Carport inklusive – Ihr Auto steht geschützt und sicher.
Wohnen mit Komfort – Lift, Fußbodenheizung, elektrischer Sonnenschutz und mehr!
Moderne Ausstattung mit Stil – edler Parkett, elegante Fliesen und durchdachte Technik.
60 m² Wohnfläche – optimal aufgeteilt für stilvolles Wohnen.
Hochwertige Ausstattung – moderne Materialien, stilvolle Fliesen und edler Parkettboden.
Luftwärmepumpe – nachhaltig und effizient heizen.
Elektrischer Sonnenschutz – außenliegende Rolläden für maximalen Wohnkomfort.
Fußbodenheizung – wohlige Wärme in jedem Raum.
Angenehme Nachbarschaft – gepflegtes, ruhiges Wohnumfeld.
Lift vorhanden – barrierefreier Zugang vom Carport bis in die Wohnung.
Ideale Raumaufteilung – perfekt durchdacht für Alltag und Entspannung.
Sonnenlage Süd/West – ganztägig hell, freundlich und lichtdurchflutet.
Top Infrastruktur – Einkaufsmöglichkeiten, Öffis, Naherholung – alles in unmittelbarer Nähe.
Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns!
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Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können.
In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau.
Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten – damit Ihre Träume Wirklichkeit werden!
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Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <4.500m
Krankenhaus <4.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.000m
Höhere Schule <3.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <1.000m
Straßenbahn <1.000m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <6.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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