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  • Balkon
  • Parkplatz
  • Teilmöbliert
  • Dachgeschosswohnung

Dachgeschoßwohnung mit 19 m2 Loggia und Grünblick

224.000
 
82 m²Balkon 19 m²
Preis / m²2.971,88 €
Etage4
Baujahr-
4immobilienHerr Christian Kornmann
Mühlhofstraße, 3500 Krems an der Donau
Zentrale Lage im Ortsteil Rehberg - Krems

Einmalige Kosten

Kaufpreis224.000 €
Kaufpreis pro m²2.971,88 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Verfügbar ab 01.04.2026
Dachgeschosswohnung
Gepflegt, Unterkellert, 4. Etage, Insgesamt 6 Etagen
Wohnfläche 82 m²
1 Balkon 19 m²
Kellerfläche 5 m²
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne, Dusche
Personenaufzug

Heizung

OfenheizungZentralheizungGas
Heizwärmebedarf (HWB)
56.2 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3.09
E

Beschreibung

Diese attraktive Dachgeschosswohnung im Ortsteil Rehberg in Krems überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 82 m² und einer durchdachten Raumaufteilung. Ein Highlight ist die großzügige, rund 19 m² große Terrasse mit südseitiger Ausrichtung, die viel Sonne und einen angenehmen Außenbereich bietet.
Die Wohnung verfügt zudem über einen praktischen begehbaren Schrankraum, Badezimmer mit großzügiger Dusche und Badewanne, sowie einem Holzofen im Wohnzimmer, zusätzlich zur Zentralheizung, sowie einem Tiefgaragenstellplatz.

Raumaufteilung lt. Plan
Vorraum 6,36 m2
Wohnzimmer 20,05 m2 mit Ausgang zur Terrasse 18,59 m2
Esszimmer 13,09 m2
Küche 9,16 m2
Abstellraum/Speis 3,71 m2
Badezimmer mit Dusche und Badewanne 9,19 m2
Zimmer 10,45 m2
Schrankraum 9,24 m2

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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