Nahaufnahme der modernen dunklen Fassade eines Hochhauses mit großen Fenstern und dem Erdgeschossbereich.

Erdgeschossbereich des modernen Gebäudes mit großen Glasfronten, gepflastertem Vorplatz und Grünflächen.

Unfertiger Gewerberaum mit freiliegenden Betonwänden und -decken sowie sichtbaren Installationen und Rohren.

Großer, unfertiger Gewerberaum mit Betonboden, sichtbaren Leitungen und einigen Möbeln im Rohbauzustand.

Unfertiger Gewerberaum mit großen Fenstern, die den Blick auf eine grüne Außenfläche freigeben.

Geräumiger, unfertiger Gewerberaum mit Betonboden, freiliegenden Decken und großen Fenstern zur Außenseite.

Großer, unfertiger Gewerberaum mit industriellem Charme, sichtbaren Installationen und provisorischen Möbeln.

Weitläufiger Gewerberaum im Rohbauzustand mit freiliegenden Rohren, Betonboden und Blick ins Grüne.

Grundriss einer Geschäftsfläche mit Teeküche und zwei separaten Toilettenbereichen.

Detaillierter Grundriss einer Bürofläche mit mehreren Büros, Besprechungsräumen und Sanitäranlagen.

Geschäftslokal in den neuen DC Flats zu mieten!

27,5 €/m²

68 m²

Modesta Real EstateHerr Fabian Muzik

1220 Wien

Das Objekt liegt im modernen Stadtteil Donau City im 22. Wiener Gemeindebezirk. Die Lage zeichnet sich durch ihre unmittelbare Nähe zur Donau und zum Donaupark aus, was eine hohe Aufenthaltsqualität im direkten Umfeld schafft.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn:
U1 Station Kaisermühlen VIC (wenige Gehminuten entfernt)

Buslinien:
20A (Donauturm Kaisermühlen VIC Alte Donau)
92A (Kaisermühlen VIC Zachgasse)
92B (Kaisermühlen VIC Ölhafen)
Bus-Shuttle: Vienna Airport Lines (Direktverbindung zum Flughafen Wien-Schwechat)

Laufende Kosten

Preis pro m²27,5 €

Betriebskosten2,98 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Sonstige

Gesamtfläche 67,5 m²

Nutzfläche 67,5 m², Ladenfläche 67,5 m²

Ausstattung

Edelrohbau
Fernwärme

Beschreibung

Das gegenständlichen Geschäftslokale befindet sich im Erdgeschoss der neu errichteten DC Flats auf der Donauuferplatform. Die zur Vermietung stehenden Gewerbeflächen sind in zwei Einheiten unterteilt: Einheit 1 umfasst circa 67,50 m, während Einheit 2 eine Fläche von etwa 148,60 m bietet. Die Räumlichkeiten werden im Edelrohbau übergeben, was dem Mieter individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bei der finalen Ausstattung ermöglicht. Von der Eigentümerseite werden Sanitärflächen und Bodenbelag gestellt.

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