Nahaufnahme der modernen dunklen Fassade eines Hochhauses mit vielen Fenstern und Balkonen.

Erdgeschoss des Gebäudes mit großen Glasfronten, gepflastertem Bereich und angrenzender Grünfläche.

Unfertiger Innenraum mit sichtbaren Leitungen, Betonboden und teilweise verputzten Wänden.

Großer, unfertiger Raum mit Betonboden, sichtbaren Installationen und einigen Stühlen.

Heller, unfertiger Raum mit großen Fenstern, die den Blick auf eine Grünfläche freigeben.

Geräumiger, unfertiger Innenraum mit Betonboden, sichtbaren Leitungen und großen Fenstern.

Großer, unfertiger Raum mit Tischen und Stühlen, sichtbaren Rohren und Blick nach draußen.

Weitläufiger, unfertiger Raum mit Tischen, Stühlen und großen Fenstern, die viel Licht hereinlassen.

Grundriss einer Geschäftsfläche mit Teeküche und zwei Toilettenbereichen.

Detaillierter Grundriss einer Bürofläche mit Besprechungsräumen und Einzelbüros.

Geschäftslokal in den neuen DC Flats zu mieten!

20 €/m²

149 m²

Modesta Real EstateHerr Fabian Muzik

1220 Wien

Das Objekt liegt im modernen Stadtteil Donau City im 22. Wiener Gemeindebezirk. Die Lage zeichnet sich durch ihre unmittelbare Nähe zur Donau und zum Donaupark aus, was eine hohe Aufenthaltsqualität im direkten Umfeld schafft.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn:
U1 Station Kaisermühlen VIC (wenige Gehminuten entfernt)

Buslinien:
20A (Donauturm Kaisermühlen VIC Alte Donau)
92A (Kaisermühlen VIC Zachgasse)
92B (Kaisermühlen VIC Ölhafen)
Bus-Shuttle: Vienna Airport Lines (Direktverbindung zum Flughafen Wien-Schwechat)

Laufende Kosten

Preis pro m²20 €

Betriebskosten2,98 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Sonstige

Gesamtfläche 148,6 m²

Nutzfläche 148,6 m², Ladenfläche 148,6 m²

Ausstattung

Edelrohbau
Fernwärme

Beschreibung

Das gegenständlichen Geschäftslokale befindet sich im Erdgeschoss der neu errichteten DC Flats auf der Donauuferplatform. Die zur Vermietung stehenden Gewerbeflächen sind in zwei Einheiten unterteilt: Einheit 1 umfasst circa 67,50 m, während Einheit 2 eine Fläche von etwa 148,60 m bietet. Die Räumlichkeiten werden im Edelrohbau übergeben, was dem Mieter individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bei der finalen Ausstattung ermöglicht. Von der Eigentümerseite werden Sanitärflächen und Bodenbelag gestellt.

Kontaktieren

GewerblichModesta Real EstateHerr Fabian Muzik

Weitere Immobilien

Verifiziert von ImmoScout24