6580 Sankt Anton am Arlberg
Die Immobilie befindet sich in der begehrten Wohn- und Ferienlage Nasserein in St. Anton am Arlberg. Der Ortsteil liegt ruhig und sonnig oberhalb des historischen Zentrums und bietet einen freien Blick über das Tal und die umliegenden Berge.
Trotz der ruhigen Lage ist das Zentrum mit seinen Geschäften, Restaurants und Freizeitangeboten nur wenige Minuten entfernt. Skilifte, Talabfahrten und Bergbahnen sind ebenfalls gut erreichbar, ebenso wie Wanderwege im Sommer. Die Anbindung ist ausgezeichnet: Der Bahnhof St. Anton sowie Bus- und Skibuslinien sorgen für einfache Erreichbarkeit auch ohne eigenes Auto, während die Zufahrt über die Arlbergstraße komfortabel ist.
Die Lage vereint Ruhe, Erholung und eine hervorragende Infrastruktur für Sport- und Freizeitaktivitäten!
Trotz der ruhigen Lage ist das Zentrum mit seinen Geschäften, Restaurants und Freizeitangeboten nur wenige Minuten entfernt. Skilifte, Talabfahrten und Bergbahnen sind ebenfalls gut erreichbar, ebenso wie Wanderwege im Sommer. Die Anbindung ist ausgezeichnet: Der Bahnhof St. Anton sowie Bus- und Skibuslinien sorgen für einfache Erreichbarkeit auch ohne eigenes Auto, während die Zufahrt über die Arlbergstraße komfortabel ist.
Die Lage vereint Ruhe, Erholung und eine hervorragende Infrastruktur für Sport- und Freizeitaktivitäten!
Einmalige Kosten
Kaufpreis854.000 €
Kaufpreis pro m²12.503,66 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% zzgl. 20% USt.
Laufende Kosten
Betriebskosten Netto450 €
Merkmale
Wohnung
Baujahr 2015, Neuwertig, 2. Etage
Wohnfläche 68,3 m²
1 Balkon
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Bergpanorama, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Gehobene Ausstattung, Laderampe
Fakten
• Exklusive Penthouse-Suite für 4 Personen im modernen Alpen-Stil
• Balkon mit Süd-/West-Ausrichtung
• 2 Schlafzimmer mit Doppelbetten
• helles Wohnzimmer mit Couch und großzügigem Sitzbereich
• 1 Badezimmer mit Badewanne und Dampfdusche
• 1 Gäste-WC
• Moderne Küche
• 2-Fach Fensterverglasung
• KFZ-Stellplatz
- Ruhige Lage
• Exklusive Penthouse-Suite für 4 Personen im modernen Alpen-Stil
• Balkon mit Süd-/West-Ausrichtung
• 2 Schlafzimmer mit Doppelbetten
• helles Wohnzimmer mit Couch und großzügigem Sitzbereich
• 1 Badezimmer mit Badewanne und Dampfdusche
• 1 Gäste-WC
• Moderne Küche
• 2-Fach Fensterverglasung
• KFZ-Stellplatz
- Ruhige Lage
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
67.5 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.78
A
Beschreibung
Dieses exklusive Penthouse in St. Anton am Arlberg richtet sich an alle, die das Besondere suchen. Die Suite für 4 Personen beeindruckt mit modernem Alpen-Stil, hellen Räumen und einer sonnigen Süd-/West-Ausrichtung, die den Wohnbereich den ganzen Tag über mit Licht durchflutet.
Zwei stilvoll eingerichtete Schlafzimmer mit Doppelbetten bieten erholsamen Schlaf und Rückzugsmöglichkeiten. Der großzügige Wohnbereich mit gemütlicher Couch und separatem Sitzbereich schafft ein Ambiente zum Entspannen, Genießen und geselligen Beisammensein.
Das Hauptbadezimmer ist mit Badewanne und Dampfdusche ausgestattet, während ein zusätzliches Gäste-WC für zusätzlichen Komfort sorgt. Die moderne Küche mit allen wichtigen Geräten lädt zum Kochen und Genießen ein.
Ein Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet sonnige Stunden in ruhiger Lage. Ein eigener KFZ-Stellplatz rundet dieses außergewöhnliche Angebot ab – perfekt für alle, die Komfort, Stil und alpines Lebensgefühl in einem exklusiven Zuhause verbinden möchten.
Die perfekte Investition für Anleger: Nach Saisonende (1. Mai 2026) kann die Vermietung flexibel und eigenständig weitergeführt werden. Die Immobilie ist als Anlageobjekt konzipiert. Es handelt sich um renditestarke Ferienwohnungen mit klarer Ausrichtung auf touristische Vermietung
Zwei stilvoll eingerichtete Schlafzimmer mit Doppelbetten bieten erholsamen Schlaf und Rückzugsmöglichkeiten. Der großzügige Wohnbereich mit gemütlicher Couch und separatem Sitzbereich schafft ein Ambiente zum Entspannen, Genießen und geselligen Beisammensein.
Das Hauptbadezimmer ist mit Badewanne und Dampfdusche ausgestattet, während ein zusätzliches Gäste-WC für zusätzlichen Komfort sorgt. Die moderne Küche mit allen wichtigen Geräten lädt zum Kochen und Genießen ein.
Ein Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet sonnige Stunden in ruhiger Lage. Ein eigener KFZ-Stellplatz rundet dieses außergewöhnliche Angebot ab – perfekt für alle, die Komfort, Stil und alpines Lebensgefühl in einem exklusiven Zuhause verbinden möchten.
Die perfekte Investition für Anleger: Nach Saisonende (1. Mai 2026) kann die Vermietung flexibel und eigenständig weitergeführt werden. Die Immobilie ist als Anlageobjekt konzipiert. Es handelt sich um renditestarke Ferienwohnungen mit klarer Ausrichtung auf touristische Vermietung
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