Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung

Dachgeschosswohnung

Baujahr 1903, Altbau, Gepflegt, Unterkellert, Grundstück voll erschlossen, 2. Etage

Wohnfläche 105 m²

1 Balkon 20 m² südseitig

Garten

3 Zimmer

Kellerfläche 15 m², 1 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC, Abstellraum

Carport

1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Bergpanorama, Badewanne, Dusche, Fenster, Garten

Personenaufzug

Beschreibung

Dachgeschosswohnung im Zentrum!

Dieses altehrwürdige Haus aus dem Jahre 1903, wurde nun von Grund auf, komplett kernsaniert und dem Stand der heutigen Technik angepasst. Sämtliche Leitungen und Verkabelungen sind neu. Vom Keller bis zum Dach ist es nicht mehr zum Wiedererkennen.

Lediglich 4 Wohnungen umfasst diese Stadtvilla in der Tagwerkerstrasse 31. Ausgangspunkt für jegliche Unternehmungen. Die Schulen in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Der Stadtkindergarten ums Eck, ebenso diverse Nahversorger...

In sämtlichen Wohnungen sorgt eine effiziente Fußbodenheizung für wohlige Wärme. Natürlich hat jede Wohnung eigene Zähler, dadurch hat jeder Einzelne seinen Verbrauch im Auge.....
Ein Lift bringt Sie ganz hinauf....

Top 4 - im DG: Wohnfläche ca. 105 m² und den Traunstein im Blick
Loggia mit ca. 20 m²
1 Carport Abstellplatz
Großes Kellerabteil mit ca. 15 m²
Gemeinschaftsterrasse zum Grillen und sonstiges.....

Fertigstellung ist für Ende Herbst 2025 geplant! Auswahl der Beläge noch möglich!

Ich freue mich von Ihnen zu hören!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <6.000m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap