- Provisionsfrei
- Genossenschaft
- Garten
- Parkplatz
- Doppelhaus
Doppelhaushälfte in Müllendorf, Haus 13
1.337 €
115 m²Garten
Preis / m²11,68 €
Grundstücksfläche-
Baujahr2026
Neue EisenstädterSabrina Unger
7052 Müllendorf
Das gegenständliche Projekt befindet sich in der Bahnstraße in Müllendorf, in gut erreichbarer und zugleich angenehmer Wohnlage. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf.
In unmittelbarer Nähe befindet sich ein BILLA-Supermarkt, wodurch Einkaufsmöglichkeiten bequem fußläufig erreichbar sind. Weitere Einrichtungen des täglichen Lebens wie Nahversorger, Gastronomie, Schule und Kindergarten befinden sich ebenfalls im Ortsgebiet von Müllendorf.
Durch die Nähe zu Eisenstadt sowie die gute Verkehrsanbindung – unter anderem über die Schnellstraße S31 und Autobahn A3 – ist auch eine rasche Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und der Landeshauptstadt gewährleistet. Zudem verfügt Müllendorf über einen Bahnhof, wodurch auch eine Anbindung an den öffentlichen Verkehr gegeben ist.
In unmittelbarer Nähe befindet sich ein BILLA-Supermarkt, wodurch Einkaufsmöglichkeiten bequem fußläufig erreichbar sind. Weitere Einrichtungen des täglichen Lebens wie Nahversorger, Gastronomie, Schule und Kindergarten befinden sich ebenfalls im Ortsgebiet von Müllendorf.
Durch die Nähe zu Eisenstadt sowie die gute Verkehrsanbindung – unter anderem über die Schnellstraße S31 und Autobahn A3 – ist auch eine rasche Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und der Landeshauptstadt gewährleistet. Zudem verfügt Müllendorf über einen Bahnhof, wodurch auch eine Anbindung an den öffentlichen Verkehr gegeben ist.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.337,2 €
Preis pro m²11,68 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Finanzierungsbeitrag111.392,79 €
Merkmale
Verfügbar ab Herbst 2027
Doppelhaushälfte
Baujahr 2026, Neubau, Erstbezug
Wohnfläche 114,5 m²
Nutzfläche 114,5 m², Gartenfläche 120,85 m²
Garten
Parkplatz
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Garten
Heizung
Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
35.2 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.7
A+
Beschreibung
Im gegenständlichen Projekt werden insgesamt 20 moderne Reihenhäuser errichtet. Die Einheiten sind funktional und zeitgemäß konzipiert und bieten zukünftigen Bewohnerinnen und Bewohnern ein komfortables Wohnumfeld.
Die Häuser 1 bis 10 verfügen über eine Wohnnutzfläche von jeweils rund 140 m², während die Häuser 11 bis 20 eine Wohnnutzfläche von etwa 115 m² aufweisen. Ergänzt werden die Wohneinheiten durch großzügige Terrassen sowie private Gartenflächen, die den Bewohnern zusätzlichen Freiraum und eine attraktive Rückzugsmöglichkeit im Freien bieten.
Die Grundrisse sind offen und modern gestaltet. Der zentral angelegte Wohnbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und erfüllt die Anforderungen an zeitgemäßes und familienfreundliches Wohnen.
Jeder Wohneinheit sind zwei PKW-Stellplätze zugeordnet.
Die Fertigstellung des Projektes ist für Herbst 2027 vorgesehen.
Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt EUR 111 392,79
Die Häuser 1 bis 10 verfügen über eine Wohnnutzfläche von jeweils rund 140 m², während die Häuser 11 bis 20 eine Wohnnutzfläche von etwa 115 m² aufweisen. Ergänzt werden die Wohneinheiten durch großzügige Terrassen sowie private Gartenflächen, die den Bewohnern zusätzlichen Freiraum und eine attraktive Rückzugsmöglichkeit im Freien bieten.
Die Grundrisse sind offen und modern gestaltet. Der zentral angelegte Wohnbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und erfüllt die Anforderungen an zeitgemäßes und familienfreundliches Wohnen.
Jeder Wohneinheit sind zwei PKW-Stellplätze zugeordnet.
Die Fertigstellung des Projektes ist für Herbst 2027 vorgesehen.
Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt EUR 111 392,79
Dokumente
Muellendorf_Bahnstraße_RH_8_OG_Obj_6550.pdfMuellendorf_Bahnstraße_RH_8_EG_Obj_6550.pdfMuellendorf_Bahnstraße_RH_8_UG_Obj_6550.pdfMuellendorf_Bahnstraße_RH_9_EG_Obj_6550.pdfMuellendorf_Bahnstraße_RH_9_OG_Obj_6550.pdfMuellendorf_Bahnstraße_RH_9_UG_Obj_6550.pdfMuellendorf_Bahnstraße_RH_10_OG_Obj_6550.pdfMuellendorf_Bahnstraße_RH_10_EG_Obj_6550.pdfMuellendorf_Bahnstraße_RH_10_UG_Obj_6550.pdfMuellendorf_Bahnstraße_RH_11_EG_Obj_6550.pdfMuellendorf_Bahnstraße_RH_11_KG_Obj_6550.pdfMuellendorf_Bahnstraße_RH_11_OG_Obj_6550.pdfMuellendorf_Bahnstraße_RH_12_KG_Obj_6550.pdfMuellendorf_Bahnstraße_RH_12_EG_Obj_6550.pdfMuellendorf_Bahnstraße_RH_12_OG_Obj_6550.pdfMuellendorf_Bahnstraße_RH_13_KG_Obj_6550.pdfMuellendorf_Bahnstraße_RH_13_EG_Obj_6550.pdfMuellendorf_Bahnstraße_RH_13_OG_Obj_6550.pdf
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GewerblichNeue EisenstädterSabrina Unger
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