Merkmale

Verfügbar ab sofort

Etagenwohnung

Erstbezug, Unterkellert, letzte Modernisierung 2025

Gesamtfläche 61 m²

Nutzfläche 63 m²

1 Balkon 12 m²

2 Zimmer

1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Abstellraum, WG-tauglich

Parkplatz

1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Dusche

Beschreibung

TOP 10: singles und jungfamilien aufgepasst!
diese preiswerte erstbezugswohnung befindet sich in zentraler aussichtslage von rüstorf - nahe schwanenstadt.

die ausrichtung nach osten, süden und westen und die vielen fensterflächen sorgen für die helle und freundliche wohlfühlatmosphäre.

auf 61m2 wohnfläche finden sie die küche mit angrenzendem abstellraum inklusive waschmaschinenanschluß, das großzügige wohnzimmer mit 12m2 großem, überdachten südbalkon, ein geräumiges schlafzimmer und ein stylisches badezimmer mit begehbarer dusche.

dem objekt sind natürlich ein kellerabteil und ein kfz abstellplatz zugeordnet.

der energieausweis weist einen HWB von 67kWh/m2 aus.

zwei zusätzliche, sehr große garagen, sind optional erwerbbar - bedarf an eigener grünfläche? auch möglich.

geringe nebenkosten: ca. € 180,--/monat
beinhalten betriebskosten und heizkosten.

angeboten um € 199.000,--

erfolgshonorar/vermittlungsprovision 3% vom kaufpreis zzgl. 20% mwst.

sollten sie interessiert sein freue ich mich auf ihre kontaktaufnahme.

dieses objekt gibt es exklusiv bei

foseteder-immobilien
thomas foseteder
akademischer immobilienmakler
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