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  • Balkon
  • Parkplatz

Ein Zuhause für Generationen | Moderne Eigentumswohnungen in Fiss!

671.301
 
97 m²4 ZimmerBalkon 15 m²
Preis / m²6.895,75 €
Etage-
Baujahr2026
NEUE HEIMAT TIROLHerr Akin Görün, BA
Falsinsweg 18, 6533 Fiss
Die Fisser Höfe entstehen in sonniger und ruhiger Wohnlage am Falsinsweg in Fiss, Tirol. Eingebettet in die beeindruckende Bergwelt der renommierten Urlaubs- und Freizeitregion Serfaus-Fiss-Ladis verbindet dieser Standort naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Die erhöhte Lage am Sonnenhang bietet ein angenehmes Wohnumfeld sowie traumhafte Ausblicke auf die umliegende Berglandschaft.
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Fiss Fisser Höfe88 m
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Einmalige Kosten

Kaufpreis671.301 €
Kaufpreis pro m²6.895,75 €

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Merkmale

Verfügbar ab 2026
Wohnung
Baujahr 2026, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Passivhaus, Unterkellert, Satteldach, Fertigparkett
Wohnfläche 97,35 m²
1 Balkon 15,2 m² südseitig
4 Zimmer
Kellerfläche 8,4 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Tiefgarage
2 Garagen, 2 Parkmöglichkeiten
Photovoltaik Anlage

Ausstattung

Badewanne, Dusche
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

FußbodenheizungLuftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
17.6 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.4
A++

Beschreibung

Die großzügig gestaltete 4-Zimmer-Wohnung TOP B02 bietet auf rund 97,29 m² Wohnfläche ein modernes Zuhause mit viel Platz für Familien, Paare oder alle, die Wert auf komfortables Wohnen legen. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt mit seiner angenehmen Raumwirkung sowie dem direkten Zugang zum großzügigen Balkon.

Der 15,20 m² große Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt dazu ein, die umliegende Bergwelt und die sonnige Lage in vollen Zügen zu genießen.

Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und schaffen ausreichend Platz für Familie, Gäste oder ein Homeoffice. Das Badezimmer wird durch ein separates WC ergänzt und sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort im Alltag.

Ein der Wohnung zugeordnetes Kellerabteil mit rund 8,40 m² bietet großzügigen Stauraum und rundet das durchdachte Raumangebot optimal ab.

Zwei Tiefgaragenabstellplätze sind der Wohnung zugeordnet und werden zum Preis von jeweils EUR 35.000,- angeboten.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <550m
Apotheke <550m
Klinik <1.200m

Kinder & Schulen
Schule <825m
Kindergarten <925m

Nahversorgung
Bäckerei <750m
Supermarkt <825m

Sonstige
Bank <825m
Geldautomat <825m
Polizei <1.675m
Post <2.400m

Verkehr
Bus <100m
Bahnhof <2.125m
U-Bahn <2.150m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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