Moderne Bürofläche mit ca. 100 m² – Erstbezug nach Mieterwunsch

Moderne Bürofläche mit ca. 100 m² – Erstbezug nach Mieterwunsch

Diese attraktive Bürofläche mit rund 100 m² Nutzfläche wird neu hergestellt und individuell auf die Bedürfnisse des zukünftigen Mieters abgestimmt. Die Einheit befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Neubaus und ist bequem über einen separaten Außenstiegenaufgang erreichbar.

Das Besondere an diesem Angebot: Sie gestalten Ihr Büro aktiv mit. Raumaufteilung, Bodenbeläge und Ausstattungsdetails können in Abstimmung mit dem Vermieter nach Ihren betrieblichen Anforderungen umgesetzt werden. So entsteht eine moderne Arbeitsumgebung nach Maß, die perfekt zu Ihrem Unternehmen passt.

Die großzügigen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Arbeitsklima, während moderne Haustechnik für hohen Komfort sorgt.

Ausstattung & Highlights

• ca. 100 m² Bürofläche
• Erstbezug – individuelle Gestaltung nach Mieterwunsch
• Flexible Raumaufteilung möglich
• Moderne Fußbodenheizung
• Kühlung für angenehmes Raumklima im Sommer
• Große Fensterflächen für helle Arbeitsräume
• Modernes Gebäude mit hochwertiger Ausstattung

Lage

Die Bürofläche befindet sich in einer gut erreichbaren Lage mit guter Infrastruktur. In der Umgebung stehen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Restaurants, Cafés und Nahversorger befinden sich in der Nähe und sorgen für eine angenehme Arbeitsumgebung.

Besichtigung

Gerne informieren wir Sie über die Gestaltungsmöglichkeiten dieser Bürofläche und begleiten Sie bei der Planung Ihrer zukünftigen Arbeitsräume.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Weitere Informationen finden Sie unter:
www.schantl-ith.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <500m
Universität <8.000m
Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <6.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

„Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet!“