6380 St. Johann in Tirol
Ruhige Wohnlage in St. Johann in Tirol – das Grundstück liegt in einer Sackgasse mit Anrainerverkehr und bietet viel Ruhe und Privatsphäre.
Zentrale Anbindung: Das Ortszentrum von St. Johann in Tirol ist schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Freiraum & Natur: Großzügiges, sonniges Grundstück mit Blick auf das Kitzbüheler Horn und das Kaisergebirge. Wanderwege, Radstrecken und Freizeitangebote liegen direkt vor der Tür.
Ideal für: Familien, die ein neues Zuhause planen, oder Naturliebhaber, die Ruhe und hochwertige Wohnlage verbinden möchten.
Zentrale Anbindung: Das Ortszentrum von St. Johann in Tirol ist schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Freiraum & Natur: Großzügiges, sonniges Grundstück mit Blick auf das Kitzbüheler Horn und das Kaisergebirge. Wanderwege, Radstrecken und Freizeitangebote liegen direkt vor der Tür.
Ideal für: Familien, die ein neues Zuhause planen, oder Naturliebhaber, die Ruhe und hochwertige Wohnlage verbinden möchten.
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.490.000 €
Kaufpreis pro m²9.933,33 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Merkmale
Einfamilienhaus
Baujahr 1965, Renovierungsbedürftig, Grundstück voll erschlossen
Wohnfläche 150 m²
Grundstücksfläche 1.012 m²
Balkon
Garten
7 Zimmer
Kellerfläche 75 m², 5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 2 Toiletten, Dachboden
Garage
Ausstattung
Bergpanorama, Badewanne, Fenster, Garten
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
189.00 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.89
D
Beschreibung
Bestandsgebäude: Ein Einfamilienhaus aus 1965 mit rund 150 m² Wohnfläche, unterteilt in drei separate Wohneinheiten. Jede Einheit verfügt über eine eigene Küche und ein Badezimmer. Zwei Balkone, eine Garage sowie ein großzügiger Garten runden das Angebot ab.
Zustand: Sanierungsbedürftig – ideal für Modernisierung oder komplette Neugestaltung nach eigenen Vorstellungen.
Potenzial: Ausbaufähiges Dachgeschoss, flexible Grundrissgestaltung möglich. Ob Mehrgenerationenwohnen, Teilvermietung oder ein großzügiges Einfamilienhaus – die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig.
Lage: Ruhige Sackgassenlage in St. Johann in Tirol mit Blick auf das Kitzbüheler Horn und das Kaisergebirge.
Geeignet für: Familien, die ein neues Zuhause gestalten möchten, oder Projektentwickler, die das Potenzial dieser Liegenschaft nutzen wollen.
Zustand: Sanierungsbedürftig – ideal für Modernisierung oder komplette Neugestaltung nach eigenen Vorstellungen.
Potenzial: Ausbaufähiges Dachgeschoss, flexible Grundrissgestaltung möglich. Ob Mehrgenerationenwohnen, Teilvermietung oder ein großzügiges Einfamilienhaus – die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig.
Lage: Ruhige Sackgassenlage in St. Johann in Tirol mit Blick auf das Kitzbüheler Horn und das Kaisergebirge.
Geeignet für: Familien, die ein neues Zuhause gestalten möchten, oder Projektentwickler, die das Potenzial dieser Liegenschaft nutzen wollen.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Kontaktieren
GewerblichHerr Adrian Treichl, BSc
GewerblichHerr Adrian Treichl, BSc
Verifiziert von ImmoScout24
