- Balkon
- Terrasse
- Parkplatz
- Möbliert
Investment Chalet im Top-Schigebiet Wagrain - direkt an der Schipiste Grafenbergbahn
1.090.000 €
118 m²BalkonTerrasse
Preis / m²9.206,08 €
Grundstücksfläche-
Baujahr2020
TOP SPEED Immobilien e.U.Herr Thomas Lasser
5602 Wagrain Markt
Das Chalet befindet sich in Top - Lage im Resort des Adapura Wagrain im Herzen der Salzburger Sportwelt. Nur wenige Schritte von der Grafenberg Gondelbahn entfernt, genießen Sie einen nahezu direkten Einstieg in das Skigebiet Snow Space Salzburg – Teil des renommierten Skiverbunds Ski amadé mit über 760 Pistenkilometern.
Auch abseits der Wintersaison überzeugt die Lage durch ihren hohen Freizeitwert: Wander- und Bikewege starten unmittelbar vor der Haustür, während das Zentrum von Wagrain mit Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und touristischer Infrastruktur in wenigen Minuten erreichbar ist. Die Kombination aus alpiner Natur, exklusivem Resortambiente und erstklassiger touristischer Nachfrage macht diesen Standort besonders attraktiv – sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren.
Auch abseits der Wintersaison überzeugt die Lage durch ihren hohen Freizeitwert: Wander- und Bikewege starten unmittelbar vor der Haustür, während das Zentrum von Wagrain mit Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und touristischer Infrastruktur in wenigen Minuten erreichbar ist. Die Kombination aus alpiner Natur, exklusivem Resortambiente und erstklassiger touristischer Nachfrage macht diesen Standort besonders attraktiv – sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren.
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.090.000 €
Kaufpreis pro m²9.206,08 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Kaufpreis Netto zzgl. 20 % USt.
Provision inkl. USt.: 3 % zzgl. 20% USt.
Provision: 3 % zzgl. 20% USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten906,62 €
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Sonstige
Baujahr 2020, Fertigparkett
Wohnfläche 118,4 m²
Nutzfläche 178,17 m²
2 Terrassen
1 Balkon, Terrasse
Kellerfläche 3,94 m²
4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Gäste WC, Abstellraum
2 Tiefgaragenplätze
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Bergpanorama, Vollmöbliert, Badewanne, Dusche, Fenster, Kamin, Sauna, Wäschetrockenraum, Wellnessbereich
Beschreibung
Das hochwertig ausgestattete Chalet befindet sich im exklusiven Chalet - Resort des Adapura Wagrain in Wagrain und vereint alpinen Charme mit modernem Wohnkomfort in einer der gefragtesten Tourismusregionen Österreichs.
Auf einer Wohnfläche von ca. 118,40 m² bietet das Chalet eine durchdachte Raumaufteilung mit vier komfortablen Schlafzimmern und drei stilvollen Bädern, wodurch ausreichend Platz für Familien, Gäste oder eine attraktive touristische Vermietung geschaffen wird. Die offene Gestaltung der Wohnbereiche sorgt für eine angenehme, helle Atmosphäre und unterstreicht den hochwertigen Chalet-Charakter.
Ein besonderes Highlight sind die großzügigen Außenflächen: Zwei Terrassen sowie ein Balkon bieten zusammen eine Gesamtfläche von rund 55 m² und eröffnen vielfältige Möglichkeiten, die beeindruckende alpine Umgebung und die klare Bergluft in privater Atmosphäre zu genießen.
Durch die Kombination aus moderner Architektur, großzügigem Raumangebot und der Lage im hochwertigen Resortumfeld des Adapura Wagrain eignet sich dieses Chalet sowohl als exklusiver Rückzugsort in den Alpen als auch als attraktives Investment in einer der beliebtesten Ganzjahresdestinationen der Region.
Auf einer Wohnfläche von ca. 118,40 m² bietet das Chalet eine durchdachte Raumaufteilung mit vier komfortablen Schlafzimmern und drei stilvollen Bädern, wodurch ausreichend Platz für Familien, Gäste oder eine attraktive touristische Vermietung geschaffen wird. Die offene Gestaltung der Wohnbereiche sorgt für eine angenehme, helle Atmosphäre und unterstreicht den hochwertigen Chalet-Charakter.
Ein besonderes Highlight sind die großzügigen Außenflächen: Zwei Terrassen sowie ein Balkon bieten zusammen eine Gesamtfläche von rund 55 m² und eröffnen vielfältige Möglichkeiten, die beeindruckende alpine Umgebung und die klare Bergluft in privater Atmosphäre zu genießen.
Durch die Kombination aus moderner Architektur, großzügigem Raumangebot und der Lage im hochwertigen Resortumfeld des Adapura Wagrain eignet sich dieses Chalet sowohl als exklusiver Rückzugsort in den Alpen als auch als attraktives Investment in einer der beliebtesten Ganzjahresdestinationen der Region.
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GewerblichTOP SPEED Immobilien e.U.Herr Thomas Lasser
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