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  • Garten
  • Parkplatz
  • Reihenhaus

Stilvolles Eigenheim im Neubauprojekt in Lofer (06637)

873.000
 
175 m²Garten
Preis / m²4.988,57 €
Grundstücksfläche283 m²
Baujahr2023
TEAM Höfinger GmbHFirma
5090 Lofer

Einmalige Kosten

Kaufpreis873.000 €
Kaufpreis pro m²4.988,57 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: € 873.000,-
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Merkmale

Reihenhaus
Baujahr 2023, Neubau, Unterkellert, Teilunterkellert, Parkett
Wohnfläche 175 m²
Grundstücksfläche 283 m²
Garten
Kellerfläche 62 m²
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Carport
2 Carports, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Bergpanorama, Badewanne, Dusche, Fenster, Gehobene Ausstattung, Klimatisiert, Garten

Heizung

FernwärmeFußbodenheizungFernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
42.00 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.68
A+

Beschreibung

In attraktiver Sonnenlage von Lofer, ruhig gelegen und dennoch zentrumsnah, entsteht dieses hochwertige Reihenchalet im Rahmen eines exklusiven Neubauprojekts mit insgesamt vier Einheiten. Haus Nr. 5 überzeugt durch seine moderne Architektur und funktionale Grundrissgestaltung.

Das Raumangebot umfasst drei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer mit jeweils einer Dusche. Das Masterbad verfügt zusätzlich über eine Badewanne und eine Dusche und bietet somit großzügigen Komfort für Familie und Gäste. Zudem ist ein Gäste-WC vorhanden. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Tageslicht.

Das Chalet wird in gehobener Bauweise errichtet und überzeugt durch eine sorgfältige Auswahl hochwertiger Baustoffe sowie eine präzise Ausführung. Im Innenausbau besteht die attraktive Möglichkeit zur individuellen Mitgestaltung von Materialien, Oberflächen und Ausstattungsdetails.

Die Beheizung erfolgt über eine moderne Fernwärmeversorgung, die für eine effiziente, komfortable und zugleich nachhaltige Energieversorgung sorgt. Zwei Carportstellplätze direkt am Haus sowie ein großzügiger Abstellraum runden dieses attraktive Angebot ab und bieten zusätzlichen Komfort und praktischen Stauraum.

Ein hochwertiges Eigenheim in einer der schönsten Regionen des Salzburger Landes – perfekt geeignet für alle, die naturnahes Wohnen, moderne Architektur und erstklassige Wohnqualität suchen.

Short Cuts: Lofer, Wohn-/Nutzfläche 175 m², Grundstücksfläche 283 m², Kellerfläche 62 m², 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Bergblick auf Loferer Steinberge, zentrumsnah, individuelle Mitgestaltung, 2 Carportstellplätze, Kaufpreis € 873.000,- netto, HWB 42 fGEE 0,68

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