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  • Provisionsfrei
  • Genossenschaft
  • Balkon
  • Parkplatz

Sonnige 2-Zimmer Wohnung mit Balkon & Parkplatz - 3/13

929
 
75 m²2 ZimmerBalkon 10 m²
Finanzierungsbeitrag30.044,75 €
Ablöse-
Befristung-
WNGHerr Thomas Hofbauer
2700 Wiener Neustadt

Laufende Kosten

Miete929,02 €
Preis pro m²12,35 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Finanzierungsbeitrag30.044,75 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

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Merkmale

Verfügbar ab 01.04.2026
unbefristet
Wohnung
Baujahr 2017, Massivbauweise, Unterkellert, Flachdach, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 75,21 m²
Gesamtfläche 84,79 m²
1 Balkon 9,58 m² südostseitig
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Rolläden
Personenaufzug

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
29 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.78
A

Beschreibung

Die Eckdaten im Überblick:

  • Wohnfläche: 75,00 m² perfekt aufgeteilte Wohnnutzfläche

  • Freifläche: Einladender Balkon mit 9,58 m²

  • Zubehör: Ein eigenes Kellerabteil ist bereits im Paket enthalten

  • Monatliche Vorschreibung: € 912,98 (inkl. Betriebskosten & Verwaltung)

  • Stellplatzgebühr: € 16,04 monatlich

  • Besonderheit: Diese Wohnung verfügt über eine attraktive Kaufoption.

Einmaliger Finanzierungsbeitrag (Genossenschaftsanteil): € 30.044,75

Besonderer Finanzierungsvorteil: Zur Erleichterung des Einzugs bieten wir eine attraktive Option an: Die Hälfte des Finanzierungsbeitrages kann bis zum 31.12.2031 gestundet werden.

Kontakt:

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <2.500m
Universität <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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