Historisches Gebäude mit rosafarbener Fassade, vielen Fenstern und einem markanten Erker.

Vorderansicht eines älteren Gebäudes mit rosafarbener Fassade und zahlreichen Fenstern zur Straße.

Weitläufige Rasenfläche mit Bäumen und Blick auf das historische Gebäude im Hintergrund.

Eingangsbereich mit Steintreppe und Feuerlöscher, der zu den oberen Etagen führt.

Helles Treppenhaus mit Holzgeländer und Fenster, das natürliches Licht hereinlässt.

Badezimmer mit blauen Fliesen, Dusche und Fenster, das Tageslicht spendet.

Leeres Zimmer mit Laminatboden und großem Fenster, das viel Licht hereinlässt.

Helles Zimmer mit hellem Laminatboden und Fenster mit Jalousien.

Geräumiges Zimmer mit Holzdielenboden und gelben Wänden, bereit zur Renovierung.

Zimmer mit Holzdielenboden und einem traditionellen Kamin als zentrales Element.

Unausgebauter Dachboden mit Holzbalken und Ziegelboden, bietet Ausbaupotenzial.

Weitläufige Grünfläche mit hohen Bäumen und einem malerischen Blick auf den See im Hintergrund.

Provisionsfrei
Garten
Terrasse

* Wohnen wo andere Urlaub machen* baugenehmigtes Projekt mit 8 Wohneinheiten

825.000 €

485 m²GartenTerrasse

Hammer Walter Immobilien GmbHHerr Walter Hammer

Hauptstrasse, 9201 Krumpendorf

Besser geht es kaum! Sowohl für Eigentümer als auch Wörhersee-Liebhaber diese Wohnungen passen für jeden.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich der Bahnhof Krumpendorf, diverse Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs darunter mehrere Supermärkte, eine Apotheke, Post-Partner, mehrere Ärzte wie Allgemeinmediziner, Augenarzt, Zahnarzt ec. Gastronomie ein Kindergarten und Volksschule sind fußläufig erreichbar. Sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Einmalige Kosten

Kaufpreis825.000 €

Kaufpreis pro m²1.701,03 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Preisinformation: provisionsfreier Verkauf!

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab sofort

Baujahr 1911

Renovierungsbedürftig, Unterkellert, Insgesamt 2 Etagen

Gesamtfläche 485 m²

Grundstücksfläche 1.770 m²

1 Terrasse

Garten, Terrasse

Ausstattung

Garten

Heizung

Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

34.1 kWh/(m²a)

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein fertig baugenehmigtes Projekt mit insgesamt 8 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von rund 485 m² . Geplant wurde die bereits 4 vorhandenen Wohneinheiten zu sanieren, im Rohdachboden 2 Wohneinheiten einzubauen und am direkt anschließendem Grundstück mit 740 m² Fläche noch 2 Wohneinheiten neu zu bauen.
Das bestehende mehrgeschoßige Wohnhaus besteht aus Kellergeschoß, Erdgeschoß und 1. Obergeschoß sowie ein nicht ausgebautes Dachgeschoß. Das Wohnhaus verfügt insgesamt über vier 2-3 Zimmer-Wohnungen wovon 2 Wohnungen im EG und 2 Wohnungen im 1. OG sind. Im Kellergeschoß befinden sich die Kellerabteile sowie diverse Gemeinschaftsräume. Mit der Sanierung Um und Neubau kann sofort begonnen werden.
Für eine Besichtigung sowie Detailauskünfte stehen wir Ihnen jederzeit gerne unter Tel: Anbieter kontaktieren zu Verfügung.

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*** Wohnen wo andere Urlaub machen*** baugenehmigtes Projekt mit 8 Wohneinheiten